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律师随笔

关于"最高人民法院公开各类司法依据文件"的答复最高人民法院全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中全会精神,坚决贯彻落实党中央及中央全面深化改革领导小组、中央政法委关于深化司法体制改革的重大决策部署,围绕构建开放、动态、透明、便民的阳光司法机制,以建设“审判流程公开、裁判文书公开、执行信息公开”三大平台为......
特别提示!最高法案例:离婚协议约定房产归你,未必就归你!▌裁判要旨不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然夫妻双方签订《自愿离婚协议书》,约定涉案房产归夫妻一方所有,但是双方未进行不动产物权的转让登记,物权的转让不发生效力,涉案房产仍属......
离婚时房产应怎么分割?离婚房产分割在离婚纠纷中极为重要。根据婚姻法解释(三)第十条,对婚前一方签订房产合同,并支付了首付款且有银行贷款,婚后夫妻共同还贷,房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题:首先,遵循协议自由原则。其次,不能达成协议的,法院可以判决房产归产权登记一方,此时对于房贷,尚未归还的为产......
最高人民法院国有企业利益不属于合同法第五十二条规定的国家利益,合同法并未对国有企业利益进行有别于其他市场主体的特别保护阅读提示:本案例中合同当事人为国有企业,向最高法院申请再审时主张合同约定不合理,依照合同约定判决其承担责任损害了国家利益,应认定无效。最高法院详细论述了国有企业利益与国家利益的关系,......
最高人民法院国有企业利益不属于合同法第五十二条规定的国家利益,合同法并未对国有企业利益进行有别于其他市场主体的特别保护阅读提示:本案例中合同当事人为国有企业,向最高法院申请再审时主张合同约定不合理,依照合同约定判决其承担责任损害了国家利益,应认定无效。最高法院详细论述了国有企业利益与国家利益的关系,......
套路贷”诈骗等新型犯罪有望统一司法裁判思路。8月11日,最高法院下发《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷案件的通知》。通知要求各级法院应加大对借贷事实和证据的审查力度,严格区分民间借贷行为与诈骗等犯罪行为,严守法定利率的司法红线。值得关注的是,这一通知针对民间借贷案件中涉嫌通过“虚增债务”“收取高额......
案情某贸易公司成立于2005年10月31日,法定代表人为宋某。2013年10月28日,宋某以某贸易公司的名义向孙乙(女)出具了一张借条,载明该公司借到孙乙现金50万元整,借款期限为一个月,未约定利息,借条末尾加盖了该公司印章,宋某在担保人处签名。孙乙对某贸易公司和宋某并不相识,其与孙甲(男)系亲属关系,她陈述该款是通......
文: 一 笑“喂,老兄,我的房子,会不会也要黄了?”早上,刚刚走进办公室,便看到了朋友李总发来的微信消息。李总,资深房地产投资客,因为对房地产行业理解透彻,同时又乐于分享助人,赢得了一大批购房粉丝的追随,数年前就已在业内小有名气,偶尔也会联系一些购房者,与开发商结合,走所谓的“内部价”、搞“团购”,大......
法信·最高法观点准确把握集资诈骗罪中非法占有为目的需要注意的问题非法占有目的是成立集资诈骗罪的法定要件,是区分集资诈骗罪与其他非法集资犯罪的关键所在,同时又是集资诈骗罪司法认定当中的难点。为此,《解释》(该解释是《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,以下简称《解释》)第......
阅读提示:自然人在交易中使用个人印章有无风险?答案是非常肯定的。本案中当事人被他人伪造印章签署合同,历经三次行政裁判、五次民事裁判,最终才迎来正义的曙光,诉讼过程堪称一场律政大戏。裁判要旨依法成立的法人或其他组织均有登记备案的公章,经登记备案的公章对外具有公示效力,所以,通常情况下,法人或者其他组织......