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成功案例

房屋租赁合同纠纷是否按照不动产纠纷确定管辖? 看一起案件 2018年10月原告承租了被告所有的位于海南省海口市区另现屋经营海口秀英有家利民宿(以下简称该民宿),向被告支付了30000元租赁押金后,原告开始对涉案房进行装修改造。 经被告介绍,原告请第三人负责装修改造涉案房屋,第三人按照原告的装修改造要求进行了近2个......
疫情不可抗力抗辩 (2020-02-20) 点击量:312
疫情不可抗力抗辩 受新冠肺炎疫情防控措施影响而无法正常履行的合同,是否都可以无条件解除?不一定。 2月15日,浙江两宗案件 第一起 车辆租赁案件的原告是一名网约车司机,被告是某车辆租赁公司,原、被告双方于2019年11月签订了《车辆租赁合同》,约定租赁期限为1年,租金为每月3000元。原告于2020年2月15日诉至法院,称......
认真审查证据,找准突破口 (2019-12-13) 点击量:337
认真审查证据,找准突破口。法院判决书中认定:关于考虑本案部分公民个人信息条数存在错误的可能,建议对其从轻处罚的意见,予以采纳。,从轻辩护取得成功。 福建省安溪县人民法院 刑事判决 (2019)闽0524刑初397号 公诉机关福建省安溪县人民检察院 被告人凡,男,1994年10月7日出生,公民身份号码3901199410073918,汉族......
外国法院管辖也要明确 (2019-11-28) 点击量:360
上海市行区人民法院 民事裁定书 (2019)沪0112民初14581号 原告:漳州东雨具实业有限公司,住所地福建省长泰经济开发区兴泰工业区高强工业园内 法定代表人:肖余,总经理。 委托诉讼代理人:郭*,福建讴斯森律师事务所律师 被告:誉88(上海)商贸有限责任公司,住所地上海市闵行区新龙路31弄6号302室 法定代表人: CLAIRE LOUISE T......
因按揭贷款障碍拒绝签署购房合同应承担违约责任 在审理贷款购房纠纷案件中,是否能够按揭及按揭比例等问题是买房人与银行之间的权利义务关系,而非出卖人与买房人之间的权利义务关系。买房人因贷款问题导致履行义务能力不足拒绝签订本约,则应当认定买房人违反预约合同从而承担违约责任。 案情 2017年3月,卢某等(乙方)与招......
交通事故现场无监控,肇事者不清,咋办? 在道路交通事故中,由于报案不及时和现场条件的限制,难免有交通事故责任无法查清的情形,那么在无法查清事故事实的情况下,是不是就没人来承担责任了? 以案说法 2016年1月26日晚上7时许,李某松无证驾驶二轮摩托车往县城方向行驶,途径乡村路段时发生交通事故,头部被碾压当场死......
余立谦与被申请人林东平、原审被告罗燕媚建设用地使用权转让合同纠纷再审 再审申请人(原审原告):余立谦,男,汉族,1977年6月16日出生,住址:广东省深圳市龙岗区, 被申请人(原审被告):林东平,男,汉族,1975年1月3日出生,住址:广东省东莞市, 委托诉讼代理人:王玉龙,广东芳华律师事务所律师。 原审被告:罗燕媚,女......
请求确认公司经营期限已届满是否属于人民法院受理民事案件范围? 最高人民法院(2018)最高法民申274号 (二)关于香山公司请求确认金南华公司经营期限已届满是否属于人民法院受理民事案件范围问题。本院认为,经原审查明,2016年4月,香山公司以金南华公司为被申请人向海南省三亚市中级人民法院提起申请公司清算纠纷诉讼。......
当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由,请求确认转让合同无效的,不予支持。----最高院司法观点 来源:《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》理解与适用,第250-259页 第14条 物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定,当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为......
以物抵债协议履行方消除原债 (2019-08-16) 点击量:713
以物抵债协议履行方消除原债 裁判要旨 1.一般而言,除当事人明确约定外,当事人于债务清偿期届满后签订的以物抵债协议,并不以债权人现实地受领抵债物,或取得抵债物所有权、使用权等财产权利,为成立或生效要件。只要双方当事人的意思表示真实,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合同即为有效。 2.当事人于债务......