【法律依据】 关于印发《全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要》的通知 民法典第五百八十五条第二款规定的损失范围应当按照民法典第五百八十四条规定确定，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 当事人请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以......

【规则一】 为套取银行贷款订立虚假房屋买卖合同，双方当事人没有买卖房屋的真实意思，应当认定该合同无效。 【规则描述】 双方当事人签订虚假房屋买卖合同以套取银行贷款的，应认定房屋买卖合同无效。 第一，双方当事人在签订房屋买卖合同后，出售方一直持有、保管房屋产权证及过户发票、收据等相关原件，且一直占有使用出......

【基本案情】2019年1月，甲乙夫妻二人购买房产一套，购买价格共计50万元，首付20万元，贷款30万元，贷款期限十年，贷款利率5%，利息总额为15万元，贷款偿还方式为等额本息。2021年1月，甲向法院起诉离婚，乙同意离婚。关于房产的分割，双方均认可2021年1月房产价值52万元。截止2021年1月，已还贷款本金6万元，尚有贷款本金2......

一、导言 2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》），自2021年1月1日起施行。《民法典》被称为社会生活的百科全书，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。土生万物，地载万代。土地对于一个国家人民福祉和经济建设的......

【基本案情】李某于2011年3月11日入职食品公司，工作至2020年1月21日。因受疫情影响，食品公司安排员工居家待岗，并在员工工作群中明确发送通知：“疫情防控期间不得私自返京，且需按时发送定位并上报体温”，李某于工作群中回复收到。2020年3月27日，食品公司与李某进行沟通时才知晓其已返京一事，后食品公司以李某私自返......

一、《民法典》第563条关于法定解除的规定 《民法典》第563条使用两款对法定解除予以规范，涉及两个方面内容：一是第一款以列举的方式规定了合同解除的五种法定事由，主要包括因不可抗力致使合同目的不能实现、预期违约的情形、迟延履行主要债务经催告后在合理期限仍未履行、迟延履行或者其他违约行为导致合同目的无法实现......

一、《民法典》第562条关于约定解除的规定 《民法典》第562条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 根据《民法典》的上述规定，基于当事人意思自治的合同解除，主要包括两种类型。 一是协议解除，即合同成立并生效后，当事人双方协商一致......

一、《规定》的制定背景与经过 《民法典》第123条规定，商业秘密是知识产权的保护客体之一，权利人对商业秘密享有专有的权利。商业秘密是一种较为特殊的知识产权，其不为公众所知悉，具有商业价值，并经权利人采取相应保密措施。商业秘密的保护范围不具有公示性，相应地，专有程度也不像专利、商标、著作权等传统知识产权那......

【法条变迁说明】 《民法典》第944条在《合同法》中没有对应条文，是在《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条、《物业管理条例》第7、41条基础上完善而来。本条明确了物业费的支付对象是物业服务人，采用了业主支付物业费这一表述结构，未采用《物业管理条例》及相关规范性文件中带有一......

【导言】 案外人救济制度包括案外人申请再审、案外人执行异议之诉、第三人撤销之诉三种类型。修改后的民事诉讼法在保留执行异议之诉及案外人申请再审的基础上，新设立第三人撤销之诉制度，在为案外人权利保障提供更多救济渠道的同时，因彼此之间错综复杂的关系也容易导致认识上的偏差，有必要厘清其相互之间的关系，以便正......