律师随笔
2016年3月,李×起诉至原审法院称:2015年12月24日,我与杨×签订《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》),约定杨×将其所有的位于北京市东城区×××203号房屋(以下简称诉争房屋)出售给我。按合同约定我支付杨×定金10万元。但我在2016年3月21日向杨×交付购房款时,杨×以各种理由拒收。后经我了解,杨×于......
2014年11月,李某起诉至原审法院称:2012年12月1日,李某与吴某经麦田公司居间,就吴某位于北京市朝阳区×苑×号×单元×室(以下简称×号房屋)转让事宜签署《北京市存量房屋买卖合同》,约定房屋总价为355万元。基于此次交易行为,麦田公司收取李某居间服务费78100元。同时,李某还向麦田公司指定的北京金诚丰担保有限公......
原告杨××诉称:原、被告于1999年经人介绍认识,于2000年6月15日登记结婚,婚后双方于2000年12月11日生一女郭×2。由于双方性格不合,被告对家庭不负责任,双方自2004年起分居至今,原告于2011年6月起诉至人民法院请求判令双方离婚,经法院调查核实,于2012年2月8日作出(2011)金牛民初字第3286号《民事判决书》,判决双......
原告孙×诉称,2014年1月17日,原告孙×与被告靳×经北京市石景山区人民政府的民政部门协议离婚,协议约定离婚后婚生之女孙X2由原告孙X2抚养,被告每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)1000元,在每月28号前付清。2014年12月14日至23日,被告靳×到原告孙X2的发作单位寻衅滋事,对原告进行诬蔑、威胁,严重影响到......
在来料加工的合同中,一些工厂由于忽视合同订立的若干环节,结果在合同履行中产生诸多矛盾。笔者在这里就加工承揽合同的有关风险略述一二: 1、质量条款必须明确具体。加工承揽业务切忌质量约定不清或口头约定质量,一旦发生纠纷,后患无穷。质量条款要约定明确仔细。如关于成品的厚度,要约定以成品哪个(些)点的测量为准......
2013年5月,吴某诉至原审法院称:吴某与被告之间系商品房买卖合同关系,吕某系链家地产公司组长。2011年10月29日,吴某与万某签署了合同编号为03110000053685的《北京市存量商品房买卖合同》。依合同约定:万某购买原告位于北京市顺义区x号商品房一套(产权登记人为吴某),“房屋成交价格为1950000元,逾期付款责任............
小王在会计本职工作之外找了一份财会工作,每月几乎不必跑几次兼职单位。可是,小王的主管刘女士并不赞同这样的观点。刘女士认为,用人单位给了一个员工工作,为他提供一份薪酬,员工应该尽力为自己的单位做事。如果一个员工在自己的本职工作之外还有工作,那他到底如何做好两者的协调呢?于是,刘女士向公司提出应该建立禁......
正确识别一般保证和连带保证,是解决是否可以单独起诉保证人作为被告的关键,对于双方当事人对保证责任属于约定不明的情形,依据《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法)第十九条规定,可以得出保证人承担连带保证责任。 依据《最高人民法院召开适用〈中国人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(以下简称“民诉意见......
冯某与张某2000年5月经人介绍结婚,2002年2月夫妻双方向建设银行以按揭贷款方式购置了一套商品房。首付房屋总价款50万元的30%,其余35万元贷款分10年向银行支付完毕。房屋产权证登记的是男方冯某一个人的名字。购房后,夫妻双方共同承担按揭货款的按月还款义务。2004年4月,冯某向区法院提出离婚诉讼,并主张房屋的所有权。......
原告张某与被告吕某相邻关系纠纷一案,本院于2014年2月14日立案受理。依法由代理审判员王璐适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人周座申及与被告李磊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称原告张某诉称:原、被告房屋为同一排房,原告房屋在被告的西边,原告门朝北,被告门朝南。原告房屋朝南是两个窗户,......