裁判要旨 法定代表人虽发生变更，但原法定代表人仍实际负责公司的管理运营，并对该公司的债务清偿安排产生直接影响，限制其出境有利于保障法院执行程序顺利进行，维护债权人合法权益。因此，法院认定原法定代表人为公司的主要负责人、影响债务履行的直接责任人员，在本案执行中对其采取限制出境措施具有事实和法律依据。 争......

裁判要旨 《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。《离婚协议书》是离婚的夫妻之间对于离婚财产如何处理的安排，而并非是与其子女之间签订的书面赠与合同，也不能《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民......

审理经过 原告A与被告B、C农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理。原告A，被告B、C及其委托代理人孙金华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称 原告A诉称，1995年，二被告将位于北京市怀柔区杨宋镇仙台村号院的房屋卖给了原告。原告对房屋进行了两次装修，花费约6万多，新建东西厢房。2014年，因......

审理经过 原告（反诉被告）A与被告（反诉原告）B、C农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王银龙独任审判，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。 原告诉称 原告（反诉被告）A诉称，A的老伴于1998年左右将雁栖镇标的院落的房屋一万五千元卖给B，至今由她居住。老伴去世后，儿子、儿媳和我打架不让我住......

每当房价暴涨时，很多业主在签订居间买卖协议后，违约拒售，那么在尚未网签正式房地产买卖合同的情形下，作为买受方可否主张合同继续履行，要求强制办理过户呢？ 案例 2010年3月买方张先生、卖方严女士在某房地产经纪有限公司的居间下，签订居间合同一份，并签订《房屋买卖协议》一份，协议约定张先生购买严女士名下位于上......

高院：签署放弃社保声明违法，公司需支付经济补偿！ 徐小美于2011年3月8日进入厦门某服装公司上班，入职后有签订书面劳动合同，最后一份合同期限自2014年3月8日起至2017年3月7日止。 入职时，徐小美签署一份《自愿放弃社保声明》，载明： “厦门市社保管理机构：本人系厦门某服装公司员工，现本人自愿放弃公司为本人办理的......

吴丁亚律师提示裁判要点： 一般而言，规划行政主管部门应视违法建设的具体情节作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入等措施或处罚。而对于何为“尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”，上述法律法规并无具体规定。对此，《住房和城乡建设部关于印发〈关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指......

律师提裁判要旨 A、B将涉案房屋登记在未成年子女C名下时，A、B尚未归还D借款，因此C取得案涉房屋损害了D的利益。另，案涉房屋一直由A、B夫妻用于经营，明显超出C的基本生活需要。因此，原判决综合分析房屋购买时间、产权登记时间、A对贺明珠负债情况及购房款的支付，认定案涉房屋应为A、B、C的家庭共有财产并无不妥，C要求......

律师提示裁判要旨 股权让与担保作为非典型担保，是一种特殊的担保交易结构，本质是为债权的实现提供担保。虽司法裁判中具体裁判观点仍有细微差异，但肯定股权让与担保合同效力的司法取向日趋明朗。在肯定股权让与担保合同效力的同时，普遍认为债权人并不能取得所持股权对应的相关股东权利，而只能在担保目的范围内依合同约......

房主卖房后连灯泡水龙头都拆走 案例：在交收房子时，只能用彻底雷倒来形容眼前的一切：原房主把房子里能搬的全部搬走了，包括煤气灶、热水器，甚至小到电灯泡、水龙头、毛巾架等都没放过。临走时准备锁窗户，发现窗户锁扣也拆了中介在合同中只勾选了两台空调、一台洗衣机，其他并未详细列明，才会遭遇这样的尴尬。 解析：在......