根据《合同法》第一百零七条的规定，一方不履行义务是可以要求对方承担违约金，继续履行或者赔偿损失等责任。而且关于定金的规定，买家是可以要求卖家双倍返还定金的。购房者怎样才能从开发商那合法合理的退回购房定金呢 首先，作为购房者要在定金合同或认购书约定的时间去和开发商商谈商品房预售合同的主要条款。 作为购房......

北京市高级人民法院 关于规范民事案件自由裁量权行使保障裁判尺度统一的工作意见(试行) （2019年12月2日） 为规范北京法院民事案件自由裁量权行使、保障裁判尺度统一，确保民事审判公正高效，根据相关法律及中央政法委《关于加强司法权力运行监督管理的意见》 《最高人民法院关于在审判执行工作中切实规范自由裁量权行使保......

一、在民事诉讼中的法律风险防范 民事诉讼是一个复杂的概念，涉及起诉、应诉、举证、代理、回避、诉讼时效、管辖等，在企业的各类诉讼中，与企业日常运营活动关系最为密切，导致企业承担不利诉讼后果风险最多的也是民事诉讼。 1.关于起诉与受理。 民事诉讼中的起诉，是指公民、法人及其他民事主体在认为自己的民事权益受到......

物权是经济发展的基础，是交换的前提，是人生存发展的物质保障。同理，民营企业要生存发展，非常重要的一点，就是必须要重视保护它的物权。针对民营企业物权保护法律风险防范作以下提示： 1.企业通过改制、买卖、共有物的分割、投资等方式取得土地、房屋等不动产，法律规定应当办理登记的，应及时办理不动产物权登记，取得......

一、银行贷款融资的法律风险防范 现行经济环境下，中小民营企业普遍面临资金短缺问题，融资就成为企业的一个重要财务问题。银行借款和票据融资是企业重要筹资方式之一。融资是一把双刃剑，既可以带来财务杠杆利益，又会产生融资风险。对民营企业来说，采用银行借款经营的方式必须衡量由此带来的收益和风险损失。 1.关于贷......

一、合同订立过程中的法律风险防范 企业间的经济往来，主要是通过合同进行的。一份好的合同，可以有效预防和避免纠纷的产生；而一份有缺陷的合同则会留下隐患，产生纠纷和败诉的后果，给一方或双方造成严重的经济损失。 避免口头合同。经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违......

一、设立中的法律风险防范 企业设立是指发起人为了企业成立而实施的一系列行为。企业成立的标志是工商部门颁发营业执照。营业执照颁发，企业成立。现实中，大部分企业发起人仅仅重视企业设立的结果，不重视企业设立过程中存在的法律风险，从而导致企业不能如期成立或企业成立后出现大量纠纷。就企业设立过程中存在的法律风......

2019年社保暂缓划归税务征收，并规定各地不得对历史欠缴问题进行集中清缴，很多企业如释重负，觉得国家目前已然默认企业不合规缴纳社保的做法。基于这种错误的想法，许多企业更是变本加厉，以前只是未足额缴纳社保，现在更是少缴、漏缴社保，甚至不缴社保。殊不知，危险正在悄然逼近，一切不合规缴纳社保的企业都会受到严......

从一个婴孩出生那天起，按下年龄的计时器，他的法律年龄也开始了。其实，法律年龄也和生存年龄一样，伴随着我们的一生。 0岁以下 胎儿还不能称做法律上的“人”，法律只认可其为“胎儿”。尽管不是法律意义上的人，但仍然具有法律意义。《民法总则》第十六条：“涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事......

北京市高级人民法院 关于立案审判适用法律若干问题的解答(二) （二〇一九年十一月二十日） 针对全市法院立案审判中遇到的新情况和新问题，为统一全市法院立案审判处理标准和尺度，经研究，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）、《中华人民共和国行政诉讼法》（以下简称行政诉讼法）、《最高人民法院关......