商品房质量纠纷的法律对策商品房质量纠纷的法律对策商品房因质量问题引起的纠纷在商品房买卖纠纷中占很大的比例，在商品房建筑施工工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。商品房的质量影响到使用者的人身......

承租人的优先购买权是形成权吗承租人的优先购买权是一种附限制条件的形成权。由于承租人一旦行使优先购买权，即可依法排除出租人将租赁物出卖给他人的可能，而在其与出租人之间形成买卖租赁物的权利义务关系。因此，承租人的优先购买权是一种形成权。承租人仅凭自己的单方意思，即可与出租人形成以出租人与第三人同等条件为......

房屋承租人优先购买权，是指在房屋租赁关系中，承租人按照法律规定所享有的、在出租人出卖租赁房屋给第三人时，承租人得以同等条件优先于他人而购买的权利。[1]关于房屋承租人优先购买权的法律规定，1988年1月26日，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定，“出租人出卖出租......

房屋租赁合同中未写明转租条款,否可以转租房屋租赁合同中未写明转租条款，如果经得房东同意，可以转租，如果未经同意的，不得转租。租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。转租注意事项：房屋转租现象并不显见，即由房屋承租人在房屋租赁......

赋予夫妻“忠诚协议”以法律拘束力并不意味着协议的一切内容都是有效的，只有对“忠诚协议”的有效性进行一定的限制才能使其更好地发挥作用。(一)违反法律法规的强行性规定的条款无效。对于这些违反法律法规强行性规定的条款，可以借鉴美国《家庭解散法律原则》的方法: 由于“订立协议时处在不同生活环境下的当事人充分察觉......

我国婚姻法对夫妻财产关系有三点规定：(1 )夫妻双方对共同财产有平等的所有权。双方另有的约定除外。婚姻法规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”所谓夫妻的共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。它包括：工资、奖金; 生产、经营的收益;知......

我国婚姻法对夫妻财产关系有三点规定：(1 )夫妻双方对共同财产有平等的所有权。双方另有的约定除外。婚姻法规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”所谓夫妻的共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。它包括：工资、奖金; 生产、经营的收益;知......

结婚登记程序，依法可分为申请、审查和决定三个相互联系的具体阶段。1、申请。要求结婚的男女双方，必须共同亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请登记。既不得单方申请，也不得委托他人代理。申请结婚登记时，当事人双方应当出具下列证件和证明：(1)本人的户口簿、身份证;(2)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三......

(一)、市民政局婚姻登记处办理北京居民同外国人、香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、出国人员之间的婚姻登记。法律依据：《婚姻登记条例》第二条、《婚姻登记工作暂行规范》第五条。(二)、区县民政局婚姻登记处办理双方或者一方当事人常住户口在本辖区的内地居民之间的婚姻登记。法律依据：《婚姻登记条例》第二条、《婚......

1、涉及家庭暴力离婚案件，受害人应保留相关证据，以维护自身合法权益。2、受害妇女遭受暴力侵害后，及时、全面地收集、保存各种证据，包括：身上的伤痕、带血的衣物、被打掉的牙齿、揪掉的头发、撕破的衣服;施暴者的凶器如刀、针、铁棍、木棒、石头等。3、平时注意保留书证、物证，如验伤病历记录、警察笔录、被破坏的衣物......