交了首付可以退房吗？ - 湖北武汉杜红涛律师

法学论文

交了首付可以退房吗？

作者：杜红涛律师　时间：2017年01月17日

能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。
需要提醒购房者，解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的。所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。购房者与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。购房者在拿到开发商退换的首付款及利息后要银行协商按照有关法律将剩余贷款本息提前还给银行，终止借款合同。
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