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律师随笔

添附中的附和内容
作者:杜红涛 律师  时间:2021年07月09日

在生活中,我们其实经常会遇见一些情况:比如我租了别人的房子,我想好好的装饰一番,于是我将这个房子的墙壁上都刷了一层漆并且贴上了贴纸,租期过了之后,我刷的漆和贴纸应该怎么办呢?是否能够请求房东补偿呢?甚至在我们借了别人的一个东西的时候,都有可能对这个物品进行一定的装点。这其实就是我们所要说的附和。


附和是指两个或者两个以上的归属于不同的所有人的有体物相互结合,在合同交易上被认为是一个物。有体物可以分为动产和不动产,那么附和也相应的会有动产和动产的附和以及不动产和动产的附和。不动产和不动产肯定是无法附和的,这也是毋庸置疑的。那么怎样才算做动产和不动产的附和呢?①必须且只能是动产附和于不懂茶之上;②必须动产已经成为了不动产的重要成分;③根据附和的基本定义,这里面的动产和不动产也必须是属于不同的所有人。在动产和不动产进行附和后,也会产生相应的法效果,因为不动产的特殊性,一般是不动产所有人取得了动产的所有权而动产所有权也相应的因为附和而消灭,当然,不动产所有人也是可能需要进行相应的补偿。而动产和动产的附和也是需要一定的条件:①两个物肯定是动产和动产;②动产 也必须是归为不同的所有人;③附和形成后的新物体,须不经过毁灭损伤很难分离或者说分离的费用很大。在动产和洞察附和后,通常依附和时的价值共享新物的所有权,如果能够区分出主物,那么依主物的所有人获取新物的所有权。
添附中的附和内容大致是这样,有助于我们更多的解决纠纷。