律师随笔
公司给员工乱开三类证明的法律后果！ (2019-02-16)
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刘律师提示在日常生活中，办理信用卡需要收入证明，买房按揭需要收入证明，考证需要工作证明，就业需要离职证明。每当员工需要这些证明的时候，就会来找HR，但作为HR千万不可在员工的软磨硬泡之下，大开方便之门，随意开具证明。 刘律师整理的员工在开具证明时，有时会提出一些额外的要求，比如要求开高于实际工资的收入证......
消费者买到假货怎么维权! (2019-02-12)
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近一年咨询的案件很多都是买到假货怎么维权，案情不大，但一半消费者证据不足，诉讼的话难免败诉，特总结了除了起诉的其他维权方法供大家参考。 现在购买到假货的情况，可以说是很常见的。尤其是现在随着网购的兴起，产生的假货、山寨货越来越多。而作为消费在肯定不愿意自己购买到假货，同时购买到假货的也是自身利益受到......
法律认可的不交物业费的5种情况！ (2019-02-02)
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沈阳刘强律师团队整理《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握，一般限于物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同存在重大瑕疵。一、业主拒交物业费是否基于正当理由的认定从合同法理的角度而言，......
2019年一次性工亡补助金：785020元 (2019-01-21)
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沈阳刘强律师整理，2019年1月21日上午10点，国家统计局召开国民经济运行情况新闻发布会，2018年经济运行保持在合理区间发展的主要预期目标较好完成。 九、居民收入消费稳定增长，农村居民收支增速快于城镇 全年全国居民人均可支配收入28228元，比上年名义增长8.7%，扣除价格因素实际增长6.5%，快于人均GDP增速，与经济增长......
沈阳合同法律师-订立合同最常见的25个细节法律问题 (2019-01-02)
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1合同正式签订后口头更改的有效力吗? 答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 2合同加盖什么章才有效力? 答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使......
2019年沈阳土地拆迁补偿标准发布 (2018-12-31)
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沈阳地区有土地的朋友注意了。如果你家的土地被征收征用了，补偿标准各个区都不一样。 沈阳市人民政府关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知 沈政发〔2018〕38号 稿源： 市政府办公厅 2018-12-27 09:53 各区、县(市)人民政府，市政府有关部门，有关直属单位： 为做好土地征收工作，保障建设用地需要，维护被征地农民的......
业主与物业公司的矛盾冲突 (2018-12-15)
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沈阳近几年来，住宅小区业主和物业管理公司的矛盾冲突不断出现，基本成为各类新闻媒体的报道热点。在这些矛盾当中，物业服务公司多成为被指责的对象。其实，物业服务公司并非造成矛盾冲突的唯一因素，矛盾双方及政府相关管理部门都具有其相应的责任，解决此矛盾也绝非仅仅靠提高物业服务公司经营管理水平就能做到（尽管我国......
沈阳信托律师-金融信托的好处有哪些【强哥普法】 (2018-12-02)
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信托是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。信托（Trust）是一种理财方式，是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础......
律师解读商家“霸王条款”的消费者维权【强哥普法】 (2018-11-24)
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沈阳刘强律师表示，所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。很多时......
个人银行账户进账多少会被查 (2018-10-23)
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前言目前银行对大额支付和可疑交易都会进行监控，并履行大额交易和可疑交易报告义务，向中国反洗钱监测分析中心报送大额交易和可疑交易报告。什么是大额支付？根据2017年7月1日起施行的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》大额交易为：（一）当日单笔或者累计交易人民币5万元以上（含5万元）、外币等值1万美元以上......
