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律师随笔

担保和抵押的区别是什么? (2017-03-09) 点击量:888
一、什么是担保?担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。二、担保方式有哪些?担保方式指的就是担保法规定的用担保权责实现的方式,包括抵押、质押、保证、留置和定金五种方式,尤其是保证属于......
什么是担保? (2017-03-09) 点击量:944
一、什么是担保?担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。二、担保方式有哪些?担保方式指的就是担保法规定的用担保权责实现的方式,包括抵押、质押、保证、留置和定金五种方式,尤其是保证属于......
忠诚协议书有法律效力吗? (2017-03-09) 点击量:3891
一、忠诚协议书有法律效力吗从目前的法律规定来看,忠诚协议是否有效,要看具体情况及协议中的内容和条款。1、一般来说,男女之间所谓的“忠城协议”,不能适用《合同法》来调整,是没有法律效力的。我国《婚姻法》明确规定夫妻忠实义务是一种道德义务,而不是法律义务。2、从“忠诚协议”的内容来讲,如果有限制一方基本人......
婚后财产需要公证么? (2017-03-09) 点击量:757
一、婚后财产需要公证么?当不少人还在争论婚前财产公证是否会伤害夫妻感情的时候,已经有夫妻开始签订婚后夫妻财产协议,并拿到公证部门去公证了。随着不少家庭有了私家车、房产,办理婚后财产公证的夫妻会逐渐多起来。夫妻双方早些约定财产的归属,这样一来,即使双方离婚,也能明确财产归谁。因此,婚后财产公证十分重要......
婚后买房离婚的时候怎么分割? (2017-03-09) 点击量:739
一、婚后买房离婚的时候怎么分割A、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。B、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。C、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷......
错误登记婚姻形态有哪些 (2017-03-09) 点击量:707
一、错误登记婚姻形态有哪些《婚姻法》第十条规定了无效婚姻的四种形态,第十一条规定了受胁迫可撤销婚姻形态,但这两个条文并未包含无效婚姻和可撤销婚姻的所有形态,依据《婚姻法》第八条的规定,结合司法实践,列出错误登记的三种婚姻形态如下:1、代领结婚证,即男女一方或双方未亲自到场领取结婚证,而是由其他人持本......
算借款利息需要注意什么问题? (2017-03-08) 点击量:719
一、算借款利息需要注意什么问题在计算个人借款利息时要注意以下几点:(一)如果双方在借款合同或借条中约定了利息利率的,在计算利息时即按双方约定写明的利率计息。约定的利率可以高于银行的利率,但法律对上限进行了限制,超过超过银行同期同类贷款利息4倍的部分无效。另外,出借人不得将利息计入本金谋取高利。如发现债......
怎样通过诉讼方式催收异地债务? (2017-03-08) 点击量:1561
一、怎样通过诉讼方式催收异地债务在非诉讼催收未见效果的情况下,要果断的启动诉讼手段,即打官司。这里有必要说一下诉讼财产保全,如经过调查,确认对方有一定财产、尤其是不动产,可以考虑诉讼财产保全。保全对方财产可以使我方占据主动且能保障判决的效果。但在异地催收中,申请保全人提供担保成了一个困难,因为申请保......
怎样防范债务企业逃债? (2017-03-08) 点击量:1049
一、怎样防范债务企业逃债防范逃债,查工商登记资料是基础,实地考察则是关键。实地考察对于生产型企业是一种特别有效的办法,但有些地方官商勾结非常严重,通常的风险防范方法根本不起作用。面对官商勾结的逃债,通常的防范措施无济于事。所以,当企业了解到对方有政府背景时,应更加具体地了解政府在其中的作用,要小心从......
公司可能存在哪些债权人 (2017-03-08) 点击量:847
一、公司可能存在哪些债权人(一)银行,是公司资金的主要提供者。银行通过与公司签定债务合约,要求公司以信用担保或财产抵押的形式予以保证,将资金按照合约规定的用途提供给公司使用。(二)公司也可以通过向投资者直接发行债券来筹措资金。公司债券是伴随着证券市场的产生和发展而产生和发展起来的。发行债券的公司必须是信......