五十八岁的林阿姨居住在某住宅小区，某天上午，物业公司的一名职工在住宅小区楼幢大厅内大理石地面拖地。林阿姨买完菜返家，在一楼大厅拐弯时由于地面湿滑摔倒了，髌骨骨折，花去医药费1万余元，后被鉴定为九级伤残。出院后，林阿姨多次找物业公司协商赔偿问题，但都没能达成一致意见。在此情况下，林阿姨只好起诉至法院，请求物业公司赔偿各项损失共计14万余元。

法院审理后认为，根据相关物业管理规定，物业应做好物业管理区域内的安全防范工作。本案事发地点在公共通行区域，物业对其有一定的安全保障义务。林某摔倒的位置为楼栋的大厅，物业在切实履行公共卫生的管理服务责任时，对业主有安全注意义务，但员工在拖地后，没有及时干燥，也没有设立显眼的提示标识，故认定物业在管理过程中存有瑕疵，没有尽到安全保障的义务。同时，林某身为完全民事行为能力人，对其自身安全有谨慎注意义务，行走时应注意路面情况，但林某忽视风险，未关注地面是其受伤的主要原因。因此，综合考量双方过失，法院酌定物业对林某因此次摔伤所导致的损失承担40%的赔偿责任，林某自行承担60%的责任，最终判决物业赔偿林某医疗费、后续治疗费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、住院伙食补助费、营养费、精神损害抚慰金、鉴定费等各项损失共计5万余元。

本案中，物业就是由于拖地后没有及时对地面干燥或设置警示标志，对林某摔伤具有过失，所以承担一定比例的赔偿责任。而且受害者对侵害发生也有过失的，自身也要承担对应责任。若是物业在此过程中并无过错，就无法要求物业承担。
如果是第三方的加害导致侵害的，而物业又尽职切实履行了管理义务，则受害者的侵害不良后果由第三方承担。然而，若是物业身为安保工作义务人有过失的，应由在其能避免侵害的区域内承担相对应的补充赔偿责任。