案例详情
孙先生多年前在某小区购买了一套商品房，在买下房子的同时也够买了小区的停车位。而多年来，孙先生不仅每年都缴纳物业费，每月还要花费60元的车位管理费。但是前段时间，公司派他到外地学习几个月，其间孙先生并未使用过车位，但是物业仍然收取了车位管理费，孙先生对此表示无法接受。

Q1：如果业主购买了车位，那么是否还要交纳管理费呢？
A1：业主们首先应当要明白，日常交纳的物业费其实并不包括“停车费”，停车费是单独收取的。而普遍所称的小区停车费实际上是“停车服务费”，而购买好的车位需要业主缴纳“停车服务费”后才能正常使用。
Q2：那么物业可以随意收钱吗？
A2：小区内停车服务费应该按照市场价进行调节，而关于不使用停车位是否还要收费的问题则需要业主大会或者业主与停车服务管理方共同协商。
业主们需要注意！如果物业不能提供合法的服务费收费票据或者其收费明显超过收费标准收费的，业主是有权拒绝支付停车服务费的。
Q3：缴纳停车管理费用后，如果车辆出现被偷或其他受损情况，是否要追究物业责任呢？
A3：如果车辆在管理范围内受到损害或者丢失，物业应当协助业主提供相关证据。如果物业因为不符合管理规范而导致车辆受损或者丢失的，应当依法承担相应责任。