深圳租赁纠纷律师

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租赁合同范本

出租方（甲方）：__公司
承租方（乙方）：

根据《合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁标的与用途

甲方将位于___区内办公室（ ）一间，间内面积 平方米，租予乙方作现场办公使用。

第二条 标的物的设施描述：

一、甲方提供空调机、窗帘、排气扇、灯盘、网络（公网、专网）专线接口、通信接插口、强电接插口等设备。

二、出租办公室内由甲方提供的设备及物资所有权属于甲方，乙方租用办公室期间由乙方使用，合同期满乙方退出时必须完整无缺地交回甲方
，如发生损坏的则由乙方按市价赔偿。

第三条　　租赁期限

租期为1年，甲方从 年 月 日起将出租办公室交付乙方使用，至 年 月 日收回。

第四条 合同的终止

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止租赁合同，收回出租物：

一、乙方擅自将承租办公室及甲方提供的设备转租、转让或转借的；

二、乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共及快件中心利益的；

三、乙方拖欠甲方租赁费、网络费、水电费等租赁费用的；

四、不服从甲方管理且态度粗暴的。

第五条　　双方责任与义务

一、乙方同意接受快件中心的各项管理规定，服从和配合甲方的管理。

二、乙方不得私自改变房屋结构和用途。

三、乙方不得在室内留宿，不得在室内燃点明火和电炉。

四、乙方有维持门前和室内清洁的责任。

五、甲方有维护乙方安全使用办公室的义务。

六、甲方负责公共地方的清洁卫生和安全保卫。

第六条 租赁费用和缴费期限

一、租金及其他费用按《快件监管中心物业租赁服务及收费标准》结算。

二、乙方于租赁合同签署当日向甲方交纳等同一个月租赁费用金额的押金（人民币）　　　　　元，同时向甲方缴交当月租赁费用（人民币）
元。合同期满后如数退回押金。

三、乙方在合同期间要求终止合同，或因乙方问题甲方终止合同的，甲方不予退还押金，当月租赁费用亦不退还。

第七条 保密条款

未经对方书面同意，任何一方不得向第三者及以外泄露本合同内容。

第八条 免责条款

房屋如因不可抗力原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向xxx方所在地人民法院提出诉讼。

第十条 其他约定事项

本合同未尽事宜，一律按〈合同法〉的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力
。
本合同正本一式贰份，双方各执一份。

甲方：__公司

代表人：（签字）
乙方：
代表人：（签字）
日期： 年 月 日