案情概要
笔者代理的一起人民法院审理的排除妨害纠纷案件，委托人为原公房同住人，在《职工家庭购房协议》上签字放弃购买产权，原公房承租人即委托人的叔叔买下产权，由作为侄子的委托人继续居住，后侄子结婚生子，一家三口居住在该房屋内。现叔叔因儿子结婚，需要筹措资金，想将房屋卖掉，便诉至法院希望侄子一家腾房。


裁判结果
裁定准许叔叔撤诉，侄子一家继续居住。


以案说法
高级人民法院 《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》（沪高法(1996)250号）第18条规定“房屋产权人要求无产权的原公房同住人迁让的，对有扶养、监护关系的同住人应保护其房屋居住使用权；对其他同住人可根据其在他处有无住房等情况，分别作出处理。”叔叔不明白：为何我单位分给我的公租房，让你白住了十几年，我没收你租金就算了，我想卖还不能卖，法律还允许你一直住下去？叔叔的困惑，貌似有几分道理。但法律有明确规定，侄子一家他处无住房，侄子作为原公房同住人，可在该情形下，一直居住至拥有自己名下的产权房为止。法官在向叔叔释明后，叔叔愿意遵从法律规定，撤回起诉，让侄子一家继续居住在该房屋内。