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律师随笔

一、基本案情 2016年9月18日,甲公司与乙(自然人)签订《单包工程承包合同》,约定甲公司将某项目的部分建设工程承包给乙施工,进场施工时间为2016年10月18日。2016年9月25日,甲公司向乙发函解除合同,并禁止乙进场施工。此后,乙诉至法院要求甲公司继续履行合同义务。 二、法院裁判 法院驳回乙的诉讼请求。 三、律师点评......
一、基本案情 2010年9月20日,甲方与乙方签订《工程施工合同》,约定甲方承揽的乙方办公楼部分项目,费用一次性包死,合同价款为400万元。工程竣工验收合格后,乙方向甲方支付工程款400万元。 后甲方认为实际施工费用远超合同约定价款,故甲方自行核算后要求乙方支付差价200万元。因乙方不同意,甲方遂诉至法院,请求判令乙......
一、基本案情 2014年10月7日,发包人甲方与承包人乙方签订《工程施工合同》,约定乙方承包甲方工程,工期为2014年10月7日至2015年12月10日,工程总造价为100万元。合同签订后,乙方依约进行工程施工,后于2015年7月20日完工,但未经竣工验收。2015年8月,甲方擅自使用该工程项目。 2017年6月,因甲方一直未支付工程款,乙方......
一、发包人违约解除固定价格合同,承包人如何结算已完工工程价款 ? (一)参照合同原有约定进行结算 根据《合同法》第九十八条合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力的规定,虽然合同解除意味着合同双方权利义务的终止,但是合同中的结算和清理条款仍然具有法律效力。根据《最高人民法院关于审理建设工程......
一、基本案情2018年,甲方与乙方签订《工程施工合同》,约定乙方承包甲方工程,工程期限为100天,工程造价为60万元。合同签订后,乙方对案涉工程进行施工,甲方按照合同约定支付相应的工程款。工期届满,案涉工程部分未完工,经甲方催告后,考虑到之前所能造成工期延误的合理因素,双方协调后再次约定给乙方20天的合理期限......
一、基本案情 2015年4月25日,甲公司与乙公司签订《建设工程施工协议》,约定甲公司承包乙公司的某项目,合同价款为200万元,但未约定付款时间。合同签订后,甲公司依约进行工程施工。2017年12月16日,工程验收合格后交付给乙公司投入使用。 因乙公司一直拒不支付工程款,甲公司遂向法院起诉要求乙公司立即支付工程款200万......
一、基本案情 甲公司是开发商,乙公司是承包方。2014年甲乙签订《建设工程施工合同》,约定:乙为甲的A工程进行二次强电施工,竣工日期为2016年10月,违约金的计算方式等。2016年10月工程竣工验收合格,甲未依约支付工程款。2018年10月,乙诉至法院主张要求甲依据《建设工程施工合同》支付工程款,以及承担违约责任。甲辩称......
2019年8月16日上午,团队周学习提前进行,本期主要内容是对合同解除工程款结算、竣工验收时间、工程变更结算等法律问题归纳总结。为了维护好委托人的合法权益,团队将不断钻研、学习,提高专业素质和业务能力。 【归纳总结】 一、建设工程施工合同解除后,如何认定工程款结算? (一)建设工程施工合同解除后,已经完成的建......
一、基本案情 2016年1月,甲的A项目对外招标,乙丙丁参与投标,乙中标。2016年2月,甲乙签订《建设工程施工合同》,并报相关行政部门备案。2016年3月,丙诉至法院请求确认《建设工程施工合同》无效,理由是:乙已于2015年12月进场施工,违反法律强制性规定。 二、法院裁判 法院判决支持丙的诉讼请求。 三、律师点评 《招标......
一、基本案情 2018年,甲乙在A市B区签订了一份《工程施工合同》,对位于A市C区建筑工程进行施工,在合同争议解决条款中约定,协商未果发生争议,由本合同签订地B区法院管辖。 2019年,甲依据与乙签订的《工程施工合同》等证据向合同约定的B区法院提起诉讼,并要求乙支付工程款。 二、法院裁判 A市B区法院认为该案件不属于本......