律师随笔
发包方延迟支付工资款，承包方能否依约解除合同？
作者：石文辉 律师 时间：2019年09月05日
一、基本案情
2012年7月16日，发包方甲与承包方乙签订一份《建设工程施工合同》，约定乙承建甲的某项目，工期一年，工程款500万元。本合同签订后，乙不得私自转包，不得拖欠农民工工资，否则甲有权解除合同。
涉案工程施工过程中，乙因拖欠农民工工资导致工程全面停工，甲要求乙及时处理未果后，于2013年7月15日向乙发出了解除《建设工程施工合同》的通知，乙予以签收。后乙向法院起诉要求确认解除《建设工程施工合同》的行为无效，双方应继续履行合同。
二、法院裁判
判决驳回乙的诉讼请求。
三、律师点评
本案中，甲乙签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应遵守履行。乙因拖欠农民工工资导致工程停工，依据双方约定，甲有权解除合同，因此，甲解除合同的条件已达成，根据《合同法》第九十三条关于“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，甲向乙发出通知解除合同，符合法律规定，故法院判决驳回乙的诉讼请求。
相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条 当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2012年7月16日，发包方甲与承包方乙签订一份《建设工程施工合同》，约定乙承建甲的某项目，工期一年，工程款500万元。本合同签订后，乙不得私自转包，不得拖欠农民工工资，否则甲有权解除合同。
涉案工程施工过程中，乙因拖欠农民工工资导致工程全面停工，甲要求乙及时处理未果后，于2013年7月15日向乙发出了解除《建设工程施工合同》的通知，乙予以签收。后乙向法院起诉要求确认解除《建设工程施工合同》的行为无效，双方应继续履行合同。
二、法院裁判
判决驳回乙的诉讼请求。
三、律师点评
本案中，甲乙签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应遵守履行。乙因拖欠农民工工资导致工程停工，依据双方约定，甲有权解除合同，因此，甲解除合同的条件已达成，根据《合同法》第九十三条关于“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，甲向乙发出通知解除合同，符合法律规定，故法院判决驳回乙的诉讼请求。
相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条 当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
