公平交易，童叟无欺，是做买卖的基本准则。然而，制度显现是违背这种精神的，应该立即取消没商量。 俗话说：“一手交钱，一手交货。”可是，消费者交了钱却不能马上住进房子，还要苦苦地等待，这简直就是乌龟屁股长疖子——滥规定(滥规定)。说白啦，商品房预售制度就是拿购房人的预付款做本钱建房，即便是质量糟糕透顶，消......

抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但《担保法》第37条......

随着楼市的升温，居民住宅条件的改善，当前因物业产生的民事纠纷案件正呈现上升趋势。由于此类案件主体单一，案情复杂，纠纷的表现形式多样，因而给案件审理过程带来一定的难度，引发的有关问题亟待重视。一、关于无合同情形下纠纷的处理问题业主委员会或业主与物业公司之间系契约关系，产生争议后应依当事人缔结的合同进行......

网络虚拟财产作为一种新型财产，对其定义有各种各样，有广义和狭义之分。广义的网络虚拟财产包括一切存在于网络中的虚拟财产，狭义的网络虚拟财产包括游戏账号、游戏货币（QB）、游戏道具（装备）、游戏币，即网络游戏虚拟财产。一、网络游戏虚拟财产的特点（一）技术性不论是脚本编程、储存、运营和用户消费，都离不开互联......

编者按：近些年，由共同饮酒引发的侵权纠纷频发，对共同饮酒人的侵权责任认定存在诸多争论。本案例详细分析了共同饮酒人履行劝阻、照顾等安全注意义务的内容及标准，同时对帮扶等情谊行为予以区分，在权衡双方过错程度的基础上，对共同饮酒人应承担的赔偿责任做出了判断。【裁判要旨】行为人因过错侵害他人民事权益，应当承......

我国民事诉讼法规定的法院强制执行的根据包括法院作出的民商事判决、调解书、支付令，人民调解协议司法确认裁定书、实现担保物权案件裁定书，承认和执行外国法院判决和仲裁裁决裁定书，仲裁裁决书与调解书，公证债权文书以及法律规定由法院执行的行政处理或处罚决定书等。法院作出的民商事裁判文书为执行案件的主要内容。作......

【案情】2015年3月，原告王某通过中国光大银行信用卡在被告某个体工商户的pos机刷卡50万元，原告提交的中国光大银行对账单可以佐证转款事实，被告亦承认收到上述款项。但原、被告双方对转款的原因存在不同说法。原告表示因为案外人李某向其借款，要求直接到其好友（被告）的pos机刷卡50万元，然后被告会转给案外人李某。后......

居住权指为满足生活居住的需要而占有使用他人房屋的权利。我国物权法制定过程中也曾在草案征求意见稿中详尽规定了居住权制度，只是基于多种考量因素而未最终将其纳入立法。2018年9月5日，全国人大常委会公布的民法典各分编（草案）中又明确将居住权作为一种具体的用益物权，并设专章加以规定。司法实践中，涉及居住权问题的......

保全是为了保证生效判决能够顺利执行、避免申请人遭受不可弥补的损害，在一定条件下采取的一项临时的强制性措施。实践中越来越多的当事人通过申请保全为判决的顺利执行增加积极因素。在一般情况下，保全措施都是得当的，但是由于现实情况的复杂性，也存在错误申请保全的可能。因保全错误导致权利人遭受损失的，属于侵权行为......

【案情】2018年1月原告张某起诉被告韩某要求支付煤炭欠款8400元，并提供出卖煤炭时被告签名的欠条一份，载明时间为5月29日，货款金额为10400元。原被告均未约定付款时间，也未对付款时间达成补充协议。2017年1月28日被告偿还原告货款2000元。被告对以上事实予以认可，但在庭前会议中主张该欠条的出具时间是2001年，在庭审中......