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律师随笔

近日,石家庄市某区的张先生购买一套房子遇到麻烦。房屋所有权人是一名未成年人,而该未成年人的父母离异,该未成年人跟随母亲一起生活。张某购买房子的《房屋买卖合同》由未成年人的母亲代签。签好了合同,张先生即付了首付,随后去银行办理了商业贷款手续,银行贷款审批通过后,卖方反悔,称只有一名监护人签字,小孩的父......
章先生和孙女士婚后共同出资,以章先生的名义通过一次性付款方式购买了一套商品房。房屋尚未交付时,俩人的婚姻便走到了尽头。此时,房产证尚未办理,而俩人均要求取得该套房屋的产权。问:该套房产应如何分割?律师观点:如果双方能够就房产的归属问题协商一致,比如确定房产归孙女士所有,则可以达成离婚协议,在婚姻登记......
丁某、王某夫妇于2003年8月在某小区购买了一套150平方米的房屋。房屋总价款为80万元。俩人首付20万元,剩余60万元办理了20年的按揭贷款。银行月供款系俩人用工资共同支付。2005年1月俩人搬进新居并取得了房产证。2006年6月,丁王俩人因性格不合,夫妻感情破裂。双方协商离婚时就该套房产归属一直不能达成一致。问:该房产应......
涉案房屋系配偶一方家庭共有财产,登记于其名下。虽通过更名协议将房屋更名到配偶另一方名下,但,可以认定该房屋变更产权登记行为系基于夫妻关系,配偶一方将婚前财产转化为夫妻共同财产的行为,而非将婚前财产转化为配偶一方个人财产的行为。故,应确认涉案房屋属于夫妻共同财产。当事人信息原告:马某(女方、原二审被上......
1、基本案情患者王某(男,35岁)因交通事故入住某三甲医院治疗,入院诊断为“1、颌面部多发骨折;2、颅底多发骨折”。入院三天后行“颌面多发骨折切开复位内固定术+钛板植入术”。术后六天病情稳定,第七天上午患者王某突然出现自主呼吸消失,口唇紫绀,意识丧失。医院医护人员立即采取了相应的抢救措施,后经抢救无效而......
阿亮(化名)没想到,本来买房的喜事,竟会变成自己“净身出户”的悲剧——为了规避相关政策,阿亮与妻子假离婚后成功买房,岂料一年之后妻子拒绝复婚,阿亮立刻告上法院,搬出各种“证据”竭力证明是两人假离婚。然而,法院认为假离婚无法律依据,阿亮最终落得人财两空的境地。法官提醒:由于现行的征信审查和房屋限购政策......
担保房产未办理抵押登记仍需担责 (2018-08-09) 点击量:31
担保房产未办理抵押登记 仍须担责案由:民间借贷纠纷案情:借款人小王向阿江借款50万元,小王的父母老王和老赵以其所有的房屋为该笔借款提供抵押担保,但未办理抵押登记。借款到期后小王未能如期还款,阿江诉至法院要求小王及其父母承担还款责任。案情回放2016年4月18日,小王向阿江借款50万元,双方约定了具体还款时间,但......
随着二胎的出生或者即将出生,最近这类问题也比较多。1、关于遗嘱你可以要求你父母将他们承诺的房产指定给你继承,但是a、遗嘱是可以修改的。立遗嘱是父母处置自己财产的行为,他们对此有自主权,不需要别人同意。即使现在立下遗嘱,他们依然可以决定以后对这个遗嘱进行修改,不需要你同意或者告诉你。b、你未来能够继承的......
劳动仲裁 (2018-08-09) 点击量:15
1、调解是劳动仲裁的必经程序,也是解决劳动争议的最佳途径。建议双方当事人在我委工作人员的帮助下积极寻求调解,尽快解决争议,减轻负担。2、为保证合法、有效、及时地维护当事人的权益,请委托符合代理人资格的人员进行调解、仲裁。3、申请仲裁时应明确相关请求,如确需变更请求的,请在收到受理通知书之日起10日内提出......
周某最近发现其丈夫缪某出轨,并且还动用两人的存款私自送给情人张某大量的金钱。先后给了张某120万元,周某要求张某返还这笔钱款,张某拒绝还款,并称多次怀孕堕胎,是她应得的。于是周某以张某返还其丈夫赠与的全部财产为由起诉至法院。法院是否支持周某的诉讼要求呢?丈夫缪某赠与的财产属于法定夫妻的共同财产吗?以上......