律师随笔
拟征地超3万㎡!浦东这片地块将被征收,来看补偿安置方案
本文转载自浦东发布
浦东新区万祥镇万祥社区04PD-0201单元B0103地块征地补偿安置方案正在公示中, 详见 ↓
项目名称:万祥社区04PD-0201单元B0103地块
行政区划:浦东新区
项目位置:浦东新区万祥镇东至B0101地块、规划道路,南至Cl0-01地块,西至B0102绿地,北至B0101地块、规划道路
征地补偿安置方案公告
沪(浦)征地补告〔2021〕第597号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定,依据《征收土地预公告》(沪浦拟征地告〔2021〕第539号)及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状,浦东新区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》,现将有关事项公告如下:
一、本次拟征收土地的范围:
浦东新区万祥镇万宏村万五第七村民小组,浦东新区万祥镇万宏村万五第六村民小组(村组队);拟征收农用地21025平方米、建设用地6078.9平方米、未利用地3668.1平方米,合计拟征地面积30772平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按填写现行执行文件如《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准106.65元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按填写现行执行文件,如:《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
青苗补偿标准按填写现行执行文件,如:《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,标准为粮棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
四、拟征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)
五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《征收土地预公告》公布后,财物状况无合法理由发生变化的,不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于2022年1月23日前提出书面意见,送达上海市临港新片区规划土地事务中心。逾期未提出的,视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定,并在书面意见中明确指出的,浦东新区人民政府应当组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后,经浦东新区人民政府确认后,由区(相关部门)组织实施后续工作。
联系人:胡鹏涛
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