1、（1）婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。（2）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、如果一方父母出资发生在其子女结婚后，且未登记，则应根据《婚姻......

第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本条与1980年《婚姻法》第三十一条的规定相一致。1.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚应作出缩小的解释，是指一方要求离......

一．卖房子要通知承租人吗房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。《合同法》第230条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房......

通过网络平台租赁房屋，房东一般不直接参与其中，租赁合同也是租客和房屋托管方签订，所以在房屋托管方未按时向房东支付租金时，房东或许会找租客要租金，也可能要求租客搬离出租房屋，租客可能会面临着“房财两空”的风险。如何防范交易欺诈？合同纠纷律师提醒租客，租赁合同和借款协议是两份完全独立的合同，发生纠纷后不......

一、要约的概念要约是指希望和他人订立合同的意思表示。要约可以向特定人发出，也可以向非特定人发出。根据《合同法》规定，该意思表示应当符合下列规定：(1)内容具体确定，此项条件要求该意思表示已经具备了未来合同的必要内容；(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。二、要约邀请要约邀请是希望他人向自己发......

(一)合同未约定履行期限时诉讼时效的起算当合同未约定履行期限的情形，债权人第一次向债务人主张权利时，即为合同履行期限届满时，债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行，则构成对债权人权利的侵害，且该侵害为债权人所应知，诉讼时效当然应从此时起算。当然，如果债权人给债务人必要的准备时间(宽限期)的，诉讼时效从......

1、格式合同的预先制定性和单方决定性。格式合同的有关条款全部或部分由当事人一方预先确定，这一点是不同于一般合同的，一般合同是由双方当事人共同协商拟订的。2、格式合同具有稳定性和重复性。格式合同条款一经拟订，在相当长的时期内具有稳定性。这种稳定性表现在：一方面合同条款不能随意修改，欲与之缔结合同的当事人......

不安抗辩权，（又称先履行抗辩权），指双务合同成立后，应当先履行的当事人有证明证明对方不能履行义务，或者有不能履行合同义务的可能时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权中止履行合同义务。具体而言，根据《合同法》第68条、第69条的规定，不安抗辩权成立应符合以下条件：（1）须双方债务因同一双务合同而发生。不......

基本案情2011年8月3日，重庆某某商贸有限公司起诉至法院，请求张某豪、张某福返还其借款1400余万元，重庆市某某工贸公司承担连带清偿责任。审理过程中，重庆某某商贸有限公司分别与张某豪、张某福、重庆市某某工贸公司达成调解协议，主要内容为张某豪、张某福返还借款1400余万元，重庆市某某工贸公司承担连带清偿责任。法院......

案情简介：个人独资企业变成有限公司 原债务是否用承担某制造厂系金某设立的个人独资企业，该企业于2006年2月份向叶某借款10万元。2009年7月份，金某自行组织清算后，到工商注销登记手续。然后又在原厂与自已父亲组建有限责任公司。叶某多次向金某、某制衣厂催讨还款未果，便诉至法院。法院判决：独资企业投资人对企业的债......