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法学论文

买房时遇房主毁约怎么办 一、首先,要先确定买卖双方是否已签订房屋买卖合同 双方签订买卖合同是接下来一切对策的基础,如果双方没有签订买卖合同,仅交付定金,则只能适用定金罚则,由卖方双倍返还定金。 二、固定卖方违约的证据 固定卖方违约的证据是也是非常重要一环,如果你都没有证据证明卖方违约,甚至卖方都可以反咬......
导读:房产证办理后才能取得房屋所有权,办理房产证时应准备什么?房产证办理具体流程您了解多少?如因卖房原因无法按时办理房产证应如何保障己方权利?申请房屋买卖合同违约金应注意哪些? 商品房房产证办理具体流程 1.确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管......
导读:买房时看房应注意哪些?看房有哪些注意事项?签订房产买卖合同时应注意什么?如何保障消费者购房时的合法权益,以下是看房与买房时的注意须知,相关房产法律问题,请看下文。 看房时注意事项 1、避免定金陷阱:很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候......
导读:购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。不过很多购房者并不清楚,购房合同是要到相关部门备案的。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。商品房买卖合同如何备案,未办理登记备案有哪些风险,请看下文。 商品房买卖合同如何备案 根据武汉市开发办的《商品房买卖合同》......
导读:购房合同无效会使得购房者忙来忙去一场空,购房款与所花精力付水一空怎么办?如果开发商欺诈致使合同无效,购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效?如何弥补购房者的损失? 购房合同无效的情形有哪些 1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可......
交通纠纷材料 (2019-02-15) 点击量:68
一、交通事故保险理赔材料包括哪些双方责任明确,需双方携带驾驶证、行驶证、交强险保单或标识即可到快处中心办理;人伤需提供伤者的医药费收据、病历、伤者身份证复印件、医疗诊断证明、伤者的工资证明及陪护证明等资料。车辆发生保险事故后,要立即保护现场,抢救伤员和财产,保留相关证据;立即向公安机关交通管理部门报......
工伤认定 (2019-02-12) 点击量:120
案情简介:员工主张加班事实 张某自2012年11月1日与A酒店存在劳动关系,担任维修技工,负责楼宇自动化控制工作,执行标准工时制;A酒店每月15日左右向张某发放上个自然月的工资。张某曾因与A酒店发生劳动纠纷,A酒店因而安排张某从2014年8月10日起待岗,此后未再向张某支付工资。 张某主张其在A酒店工作期间每周工作六天;A......
婚姻中的家暴问题 (2019-02-11) 点击量:153
相信很多遭遇家暴的女人都想知道离婚时法院会如何判决,其实家暴是法律上不能容忍的行为,也不要对家暴纵容和忽视。下面一起来看看法律是如何判断因家暴离婚的问题吧!离婚诉讼中预防家庭暴力因家庭暴力而起诉离婚的,一般是女性不堪忍受男方的暴力而提起的,很多原告在被告长期实施暴力或以实施暴力相威胁,对被告产生了极......
劳动合同解除赔偿金计算 (2019-01-28) 点击量:164
(一)用人单位依法解除劳动合同1、协商解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算)2、因病或非因工伤解除经济补偿金=工作年限×月工资+医疗补助费(不低于6个月工资,重病加50%,绝症加100%)3、不能胜任解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算)4、客观变化经济补偿金=工作年限×月工资5、经济裁员经济......
交通事故赔偿标准 (2019-01-28) 点击量:191
【导读】发生交通事故后,伤者需要进行鉴定,鉴定之后才能索取赔偿,2018年交通事故伤残鉴标准中伤残程度由大到小有:一级伤残标准、二级伤残标准、三级伤残标准、四级伤残标准、五级伤残标准、六级伤残标准、七级伤残标准、八级伤残标准、九级伤残标准、十级伤残标准等。在交通事故中受伤致残的,可以请求损害赔偿。2018年......