律师随笔
大树离阳台太近影响安全，砍伐费用该谁出？
作者：李澍青 律师 时间：2018年05月11日
案情介绍：经协商物业同意承担 小区院墙外的一棵树长到10米多高，距离二楼业主李女士家阳台不到1米，小偷可轻易爬树入室，李女士希望将树砍掉，以免小偷沿着树爬进家里行窃。这棵树扎根于居民楼一楼临街商铺的花坛内，枝繁叶茂，树干直径约30厘米，树干与二楼阳台的最近距离不到1米。李女士找到物业公司，希望物业公司砍掉这棵树，消除安全隐患。物业公司表示，砍树需要园林部门的批准。为此，李女士找到园林部门，在物业公司的配合下，5月初，相关手续办理完毕。砍树的各项审批手续办完后，李女士却被物业告知，砍树的人工费和清运费共计300元要李女士出。 李女士认为砍树费用不应由自己承担，便在长江网武汉城市留言板上投诉。物业公司相关负责人辩称，这棵树虽然在红线内，却是棵野树，并非开发商种植，不在物业日常管理范围内，故要收取费用。
房管局称，对于这种情况，目前还没有统一的规范标准，物业公司收取费用“还是有一定的合理性”。目前，经过双方协商，物业公司已经同意承担砍伐树木的全部工作，业主不用承担费用。
律师说法：
物业公司有管理和维护公共区域绿化的义务。该野树长在红线范围内，属于该小区公共区域，因物业公司早期没有将其进行移植或者砍伐，导致现在对业主产生了安全隐患，业主有权利要求物业公司消除安全隐患。因此，树木砍伐的人工费和清运费应该由物业公司单方面承担。
房管局称，对于这种情况，目前还没有统一的规范标准，物业公司收取费用“还是有一定的合理性”。目前，经过双方协商，物业公司已经同意承担砍伐树木的全部工作，业主不用承担费用。
律师说法：
物业公司有管理和维护公共区域绿化的义务。该野树长在红线范围内，属于该小区公共区域，因物业公司早期没有将其进行移植或者砍伐，导致现在对业主产生了安全隐患，业主有权利要求物业公司消除安全隐患。因此，树木砍伐的人工费和清运费应该由物业公司单方面承担。
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