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法学论文

购房合同解除后按揭怎么处理? (2018-12-10) 点击量:122
购房合同解除后,如何处理按揭合同呢鉴于两者是联系紧密的相互独立的合同,在购房合同解除后,按揭合同并非必然解除,而应充分尊重当事人的意愿。如果银行、购房人均不主张解除按揭合同,则不应解除。如银行主张解除,但购房人能另行提供等额担保,并无严重违约也不应解除合同。如购房人主张解除合同,银行不同意,则应分情......
顶岗者工作时受伤时责任由谁承担 (2018-12-10) 点击量:98
【案情】王某系某公司保洁员,某日,王某因临时有事需要外出,遂找到好朋友周某来顶岗,但未告知公司。在打扫过程中,因地面打滑,周某不慎摔伤。【分歧】对于周某的损失由谁赔偿存在争议第一种意见认为,周某的损失应由某公司赔偿。周某系在为某公司工作时发生意外事故,某公司是周某“劳动”的受益人,周某发生事故收到伤......
今年九月,北京的顾先生看中了某小区的两居室户型,随后,9月20日,顾先生便向该置业有限公司售楼部订购了一套,建筑面积132.82平方米,原价24300元/平方米,总价款为3227526元。双方商定:优惠9.3折后为22599元/平方米,总价款:3001599元,并签订“购房协议书”,顾先生按约当场支付定金10万元。9月26日顾先生到售楼部办理购......
把房产登记在子女的名下有什么好处呢?1、把房子直接登记在未成年子女名下,即方便又省钱,还能减少税费;2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;3、能给子女提供一定的经济保障;4、如果父母的生意失败,还能给父母留下一笔东山再起的资本。虽说把房产登记在孩子名下,一来可以体现你对孩子的爱,二来也......
“校园欺凌”涉及到的法律法规 (2018-12-10) 点击量:133
网上广泛流传的中关村二小校园欺凌案件将“校园欺凌”再次推上了风口浪尖,引起人们的广泛关注。其实,校园欺凌案件一直都有,但是因为缺乏具体有效的措施来约束制止,使得校园欺凌案件越演越烈。校园欺凌并不能只依赖于舆论的谴责,法律的约束更加有效。我国《治安处罚法》《民法通则》《未成年人保护法》有关校园欺凌的相......
离婚被负债,律师这样看 (2018-12-10) 点击量:92
近日,百名妻子因前夫欠钱“被负债”结成“反24条联盟”。因前夫欠债不还,下落不明,债权人要求妻子代为偿还,法院依据婚姻法司法解释第二十四条的规定支持了债权人的主张,很多妻子因此背上巨额债务,仅管其对此债务并不知情。被负债的人群多为女性,他们在经历了离婚的阴霾之后还要背负巨额的债务,并且由于没有事实证据......
【基本案情】2013年6月,李女士因与丈夫王某感情不和,双方协议离婚。婚姻关系期间,双方共同居住在位于扬州路的某公有住房内。离婚时,因听闻扬州路房屋即将动迁,双方遂约定李女士在扬州路房屋内户口和相关权益仍保留,待房屋动迁时李女士可得相应的动迁利益。2014年7月,扬州路房屋动迁。动迁期间,王某作为该户代表与动......
王晓是回沪知青子女。20年前,他的户口按政策从江苏迁入位于上海康定路的外婆家,并入住康定路房屋与外公、外婆共同生活。康定路房屋系公有住房,解放前由外公出资购买,承租人是外公。外公去世后,经家人协商一致,承租人变更为王晓的堂兄李达。之后,李达的妻子、儿子户口迁入康定路房屋,王晓的父母退休后户口也从外地迁......
物业有没有权利出售停车位 (2018-12-07) 点击量:154
车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来......
裁判提示:在农村建房伤害事故中,房主和施工者,施工者之间是怎样的法律关系,各方之间责任如何承担?【案情】10月,农村居民魏某自建住房,将工程以包工不包料的形式交给杨某施工,杨某组织张某等8人施工,杨某负责租赁机器设备,房屋建好后从魏某处领取工钱,扣除10%的租赁费后,杨某再与其他8人平分。施工时杨某也参与......