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成功案例

个人住房贷款申请条件是怎样的
作者:王亚玲 律师  时间:2019年07月30日
随着相关的贷款政策出台,以及房价的飙升,越来越多的人们选择贷款买房。法律法规和政策对于住房贷款的申请条件作出了相关规定,严格限制了可以申请住房贷款的人群,以保证贷款政策的顺利落实,避免出现不利情形。那么,个人住房贷款申请条件是怎样的?接下来就由找法网小编带您了解。


  一、个人住房贷款申请条件是怎样的  1、贷款人具有完全民事行为能力,持有合法有效的居民身份证件。
  2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
  3、有贷款行认可的抵押或质押资产,或保证人。
  4、贷款行规定的其它条件。


  二、贷款应提供的资料  1、借款人的身份证
  2、财务状况证明
  3、房屋买卖合同
  4、住房首期房款的付款证明
  5、银行卡号及开户行信息
  6、贷款行要求提供的其他资料
  三、贷款的流程  1、签订合同前,购房者了解贷款政策
  2、签订房屋买卖合同
  3、借款人提交贷款申请,并提供购房贷款所需要的资料
  4、贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查
  5、借贷双方签订借款合同,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
  6、贷款银行按照合同约定发放贷款。
  上述文章回答了关于“个人住房贷款申请条件是怎样的”的问题。在司法实践中,申请住房贷款的人不仅仅要具有相应的民事能力,更要具备偿贷的财力。对住房贷款申请限制条件既保障了贷款方的合法权益,也避免了贷款的滥用。如有其它问题,欢迎咨询找法网专业律师。


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