所谓房产的继承是指被继承人死亡后，其具有合法产权的房产归其法定继承人或遗嘱继承人所有。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： 一、需要有效的证明 1.老人的遗产，是所有继承人的共同财产......