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律师随笔

一、问题业主接房并装修之后,但房屋一直处于空置状态,物业服务企业请求业主全额支付物业服务费的,人民法院应否予以支持?二、案情回放原告重庆市XX物业管理服务有限公司具有物业服务资质,被告系位于重庆市两江新区XX大道XX号XXXX小区X幢X单元(-X)-X号房屋业主。该房屋建筑面积为103.93平方米,属普通住宅。2006年2月......
转发自重庆律师董恒导读:本文聚焦交通事故肇事者离开现场情况下保险公司承担保险责任的认定问题。小编整理了《人民司法(案例)》2017年第2期相关内容,以及相关裁判实例和法律依据,供读者参阅。推荐案例1.肇事者未通知保险公司和交警部门而离开现场,致使事故原因、责任等均无法查明的,肇事者应承担不利后果——徐军与中......
债权转让,你了解多少? (2017-06-08) 点击量:1237
转发自重庆律师董恒从金融资产管理公司的角度来看,银行不良资产的接受和处置都涉及资产转让问题。实践中,由于转让中的问题,债权转让人和受让人均不能行使债权的事情常有发生。因此,关于转让的法律效力问题是金融资产管理公司及利益各方十分关注的问题。债权转让中的限制性条款贷款行和借款人在借款合同中约定禁止贷款行......
律师告诉你工程清单暗藏的陷阱 (2017-06-08) 点击量:814
转发自重庆律师董恒工程清单,记载工程项目、措施项目、其他项目、规费项目及税金项目的名称、数量等,是建设施工中必不可少的部分。通常在工程清单中,隐藏着很多陷阱。今天为大家一一梳理,并予以揭露。发包人和承包人条款陷阱开始合作时,可能出现承包人本身与其所提供的资质与资格不相符,并用其上级且独具法人资格的单......
转发自重庆律师董恒综合自 | 央视新闻 法制晚报 遇事找法母亲离开3年之后,费尽周折的北京市民于女士仍没有将母亲名下的银行存款取出来。2016年4月20日,于女士向记者叙述她的取款经历,“我感觉银行的做法挺不合理的”。一、母亲去世留下存折 设有密码女儿无法取款3年前,于女士的母亲去世。办完母亲后事,于女士在整理母......
私人影院擅播电影,侵权要赔偿 (2017-06-08) 点击量:2015
转发自重庆律师董恒想要看电影音效好,一般人选择去电影院;想要看电影时能边看边吃边闹腾,一般人选择使用手机、电脑观看。现在出现了一种新型看电影的方式——私人电影院,它有不输电影院的音效设备,同时还能满足观众私密性、舒适度高的要求,因此颇受欢迎。但是,浙江省杭州市的两家私人电影院被起诉了,原由是播放电影的行为侵......
转发自重庆律师董恒吴中区的陈氏兄妹就策划了这样一起骗局,不料哥哥假戏真做将房屋抵押贷款,闹得妹妹钱房两空。近日,吴中法院就审结了这起房屋买卖合同纠纷,双方买卖合同被判无效。哥哥假卖房真骗贷陈冉、刘艳是陈莉的兄嫂。2009年6月,陈冉、刘艳因公司经营急需资金,向妹妹提出以“假卖房”套取银行贷款的方式来筹措......
转发自重庆律师董恒一、张某因为“订金”与“定金”的一字之差而蒙受损失2016年8月25日,张某与房东签订了“租房合同”,约定9月1日交付房屋。因时下租房市场紧俏,张某担心房东反悔,特别要求在合同中写入了“订金条款”,即“承租方于合同签订日支付1000元订金,以示诚意”。8月29日,房东却将上述房屋以3000元的价格出租......
企业上市前如何进行资本运作 (2017-06-08) 点击量:1173
转发自重庆律师董恒【企业上市前的资本运作目的很简单,一是通过重组并购方式扩大企业规模,获得行业竞争优势,提高产品市场占有率;二是通过对已上市公司的股权投资、股权置换等方式间接上市,当对已上市公司的控股比例达到一定的控制地位时,便举牌收购,成为正式的上市公司控制人。一般的资本运作模式有以下几种。】一、......
交通事故二次碰撞的责任划分 (2017-06-08) 点击量:1100
转发自重庆律师董恒裁判要旨在交通事故中,发生前后两次碰撞,造成同一损害后果。交警部门并未出具交通事故认定书,但出具了同一案号的两份关联事故证明,属于存在竞合(累计)因果关系、难以确定责任大小的特殊情形,应作为一次事故处理,先由前后两次碰撞平均承担责任,再依据两次碰撞阶段中当事人的过错程度承担按份责任......

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石峰律师
电话:15998912…

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