成功案例
租赁合同还是仓储合同
作者：王兴华 律师 时间：2011年10月28日
张林与人合伙共同经营五金销售业务，其在朋友介绍下向A公司租赁了一仓库作为堆放各种五金器材之用。双方由于是朋友介绍，没有签订正式书面合同， A公司表示只是出租场地，但张林如果要取货，必须向仓库管理员出示有效的仓单。张林按月向A公司支付租金。之后，张林在提供仓单取货时，发现仓库中少了价值近10万元的货物，于是向A公司提出索赔。A公司认为，与张林双方之间只是租赁关系，自己不应承担保管义务，因此货物的缺损不应当由公司承担责任。双方诉至法院。
王律师接受委托后向法院主张：A公司应当对张林的损失承担赔偿义务。公司与张林之间之间构成的是仓储合同关系，根据合同法规定，储存期间，因保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。本案中，由于双方没有明确的书面约定，只能根据双方的行为来对合同关系进行判断。而根据双方实际履行合同的行为来看，Ａ公司虽然表示只是租赁场地，但在张林取货时却要求其提供有效的仓单，其行为很可能对双方已经构成了仓储合同关系，应当承担相应的赔偿责任。
法院判决：同意律师观点，Ａ公司赔偿张林货物损失１０万元，并承担全部诉讼费用。
王律师接受委托后向法院主张：A公司应当对张林的损失承担赔偿义务。公司与张林之间之间构成的是仓储合同关系，根据合同法规定，储存期间，因保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。本案中，由于双方没有明确的书面约定，只能根据双方的行为来对合同关系进行判断。而根据双方实际履行合同的行为来看，Ａ公司虽然表示只是租赁场地，但在张林取货时却要求其提供有效的仓单，其行为很可能对双方已经构成了仓储合同关系，应当承担相应的赔偿责任。
法院判决：同意律师观点，Ａ公司赔偿张林货物损失１０万元，并承担全部诉讼费用。
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王兴华律师
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