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律师随笔

融资借贷类合同的主要义务为“金钱给付”,新冠肺炎疫情与合同履行之“金钱给付”之间无法建立法律上的因果关系,因此,北京合同律师认为,该类合同无法主张不可抗力之抗辩。当然,无法否认的是,新冠肺炎疫情会对企业资金链产生重大不利影响。企业可积极与银行等金融机构开展协商工作,降低违约风险,亦可以作为向人民法院......
征地过程果树怎么补偿 (2020-02-24) 点击量:398
果树的补偿一般按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。北京拆迁律师认为但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。......
疫情中合同诉讼时效的计算 (2020-02-24) 点击量:409
关于疫情期间当事人因系肺炎的患者、疑似肺炎患者或者被隔离对象等因素不能及时行使请求权的,北京律师认为依据《中华人民共和国民法总则》第一百九十四条之规定,在诉讼时效期间最后六个月内,因不可抗力不能行使请求权的,诉讼时效中止。在本次疫情事件构成不可抗力的情形下,当事人可以举证证明因疫情影响而导致其自身不......
四种人不能够再次申请宅基地 (2020-02-22) 点击量:1183
1、之前是农村户口,转变为城市户口后,这些人虽然还是在农村里生活,但是也没办法申请宅基地。 2、虽然是农村户口,远嫁外村后已经不属于村集体中的成员,这种情况下是没有办法再原先居住的村子申请宅基地的,只能够在当前生活的村中申请。 3、农村居民把自己原来的土地租出去,但是由于一些原因导致所有权丧失,这种情况......
消费服务、买卖合同已经签订尚未履行的,商家主张疫情影响而要求提价,无法律依据,消费者可要求商家依照合同约定履行合同义务。协商不成,可拨打12315或通过全国12315平台进行投诉或提起诉讼。......
视情而定。如非因疫情或疫情防控原因导致商家延迟发货或无法发货,消费者可要求商家承担违约责任。如商家因政府征用、调配等不可抗力事件而延迟发货或无法发货,则属于免责事由,不承担违约责任。......
继承的宅基地不给确权吗 (2020-02-22) 点击量:391
这是错误的,在2011年时国家就做出过规定,如果拥有了一处宅基地的农民不是集体成员,也不是村集体成员,那么在继承房屋使用宅基地的时候时可以登记并得到证件的,要注意的是要标注该权利人为本农民集体原成员住宅继承人。......
商家以防病毒、抗病毒进行虚假宣传,违反了《中华人民共和国广告法》,消费者除向市场监督管理局举报外,可主张退货退款。商家构成欺诈的,消费者还可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条的规定主张三倍赔偿。......
警惕三类利用复工实施的电信诈骗 (2020-02-20) 点击量:497
据分析,诈骗手段主要分为三类,即利用非接触式办公诈骗、利用虚假疫情信息诈骗以及人身性质的捐赠诈骗。 同时,一些犯罪分子利用民众关注疫情新闻的契机,发送钓鱼网站或木马链接,引导用户点击后开始安装非法的木马程序,从而获取其银行卡账号、密码等,随后再用电话等方式骗取受害人的手机验证码,直接在线进行转账。 一......
共同保证与一事不再理 (2020-02-20) 点击量:434
【案情】 X公司是债权人,Y公司是债务人,债务金额为100万元;Y1和Y2作为Y公司的两位股东,分别就上述X公司与Y公司的债务签订了连带责任保证合同。债务到期后,Y未能偿债,X基于其与Y1签订的保证合同1,向A法院提起诉讼,要求Y1给付100万元本金及相应利息,并负担相应费用(财产保全费用、翻译费、律师费等),法院受理并经......

律师资料

李建录律师
电话:17810303…

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