一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。北京市惠诚律师事务所房产律师李建录律师认为根据刑事诉讼法第108条的规定，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。作为司法裁判机关的......

离婚协议书，是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。北京市惠诚律师事务所婚姻律师李建录律师认为如果当事人在离婚协议中约定经婚姻登记机关办理相应手续后生效，或者自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，离婚协议书自上述约定成就方能......

职工在生产劳动或工作中负伤。根据国家规定，执行日常工作及企业行政方面临时指定或同意的工作，从事紧急情况下虽未经企业行政指定但与企业有利的工作，以及从事发明或技术改进工作而负伤者，均为工伤。上下班有一个时间区域，具有正当性，可能早一点，可能晚一点，比如下了班以后，还要加一会儿班，或者是等交通的高峰时段......

夫妻之间享有平等的生育权，夫妻双方因生育权发生冲突时，男方不得违背女方意愿主张其权利。妻子享有的生育权丈夫同样享有一，但当两个平等的权利相冲突时，其行使必然有先后，无论从何种角度出发，都应当首先保护妇女的权益。根据《妇女权益保障法》第五十一条中明确规定了妇女有按照国家有关规定生育的权利，也有不生育的......

《侵权责任法》第38条至第40条明确规定，对于无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到了人身损害的，适用过错推定原则;对于限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，适用过错责任原则。对于第三人的行为造成学生受到损害的，适用过错责任原则。北京市惠......

妥善处理好房屋征收案件是行政审判面临的重大难题之一。对于作为征补决定的主要证据的评估报告因其专业性较强，法官往往不愿评价，不敢评价，一般仅对房地产评估机构是否具有资质，评估人员是否有资格，评估程序是否严重违法对评估报告进行审查，对评估报告的审查范围和审查程度不同的法官有不同的认识。北京市惠诚律师事务......

亲朋好友问到借车，此时抹不开面子就只好将车辆出借。承租人、借用人驾驶机动车时造成道路交通事故，应由机动车的承租人或者借用人承担侵权责任。出租人出借车辆的时候，要确认借车人是否有驾驶证，是否是成年人以及精神状态是否良好，如果借车人没有驾驶证或醉酒或吸毒，在这种情况下，切不可随意将车借给别人，若发生事故......

首先男女朋友在没结婚之前尽量不要再金钱方面有过多的纠葛。即使借贷也该有借条或者借款凭据。因为双方特殊的身份关系，一般不会留下借条、欠条或合同之类的书面凭证。北京市惠诚律师事务所婚姻律师李建录律师认为被告一般以赠与为由进行抗辩。判断赠与是否成立，就需要法官有一定的生活经验和社会阅历，慎重考虑被告抗辩事......

房屋征收补偿方案是市、县级人民政府作出房屋补偿决定的重要依据。但房屋征收补偿方案并非针对单个权利主体，而是针对所有被征收人作出的征收补偿标准和方式。对单个权利主体的权益产生实质影响的是其后作出的房屋征收补偿决定。北京市惠诚律师事务所拆迁征收律师李建录律师认为一般房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县......

在经济类案件中，较常见的犯罪形式是合同诈骗，从主观上来说，其认定关键是有无存在非法占有的故意。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。北京市惠诚律师事务所建设工程律师李建录律师认为所谓“非法占有目的”，实际上就......