律师随笔
分家析产协议注意事项介绍
作者：孙宇光 律师 时间：2021年12月20日
分家析产协议是在分家析产相关方平等协商的条件下，签署相关的协议。分家析产协议的制定和签署需要注意很多地方，下面资就来为大家介绍一下分家析产协议注意事项。
分家析产协议是家庭成员之间，在自愿的基础上达成的将房产等家庭共有财产进行分配的协议，只要该协议不违反法律或行政法规的强制性规定，即为有效的合同，各方当事人应当遵照执行。
分家析产协议与赠与协议不同。《合同法》规定，受赠人存在以下情形，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。并且，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。由此可见，赠与合同可能因受赠人的过错而被撤销，但分家析产协议中，如果没有关于撤销的约定，也不存在可以撤销的法定情形(重大误解、显失公平、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危)，那么该分家析产协议就不能任意撤销。
律师建议：家庭成员在订立分家析产协议时，可以根据自身情况，约定附条件的权利，以保护好自身权益。
分家析产协议是家庭成员之间，在自愿的基础上达成的将房产等家庭共有财产进行分配的协议，只要该协议不违反法律或行政法规的强制性规定，即为有效的合同，各方当事人应当遵照执行。
分家析产协议与赠与协议不同。《合同法》规定，受赠人存在以下情形，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。并且，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。由此可见，赠与合同可能因受赠人的过错而被撤销，但分家析产协议中，如果没有关于撤销的约定，也不存在可以撤销的法定情形(重大误解、显失公平、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危)，那么该分家析产协议就不能任意撤销。
律师建议：家庭成员在订立分家析产协议时，可以根据自身情况，约定附条件的权利，以保护好自身权益。
