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律师随笔

拆迁协议签完字之后被拿走合法吗
作者:孙宇光 律师  时间:2022年07月28日
很多被拆迁人可能遇到过这种情况,自己在签完拆迁协议后,拆迁方把自己千万的协议拿走,没经历过的拆迁人因为没有经验会比较的疑惑,下面就来为大家介绍一下拆迁协议签完字之后被拿走合法吗。
拆迁协议
首先可以明确的是,拆迁协议签完字之后被拿走是不合法的,作为被拆迁人一定要确保自己手上有拆迁协议,这对于自己以后维权是有利的。
通常拆迁方不愿将拆迁协议留给被拆迁人有以下几个方面的原因:

第一,剥夺被拆迁人维权证据
拆迁协议或补偿协议作为拆迁过程中最重要的证据之一,其中会对拆迁补偿事项进行详细全面的记载。如果被拆迁人没有拆迁协议的原件,当合法权益遭到侵犯时,则无法举证,无法维护自己的合法权益。

第二,让被拆迁户们之间 互相不知道彼此补偿的数额
在拆迁过程中,由于被拆迁人采取不同的维权方式可能导致获得拆迁补偿不一致,往往拆迁人会要求被拆迁人对各自的补偿标准和补偿数额进行保密,以防因补偿标准不一致引发其他矛盾。拆迁人不让被拆迁人保留协议原件,也是不愿留下补偿标准可能不一致的书面证据。这样的话,即使被拆迁人了解到补偿标准可能不一致,也苦于无证据而束手无策。

第三,拆迁方预留周旋时间
在拆迁过程中,被拆迁人往往会遇到这样的情况,拆迁方说:“其实我也很想给你弄多点补偿,可惜领导不批准!如果你要是积极配合拆迁工作,我就尽量去帮你申请一些额外补偿。”其实这是拆迁方经常使用的方法,相同的内容跟不同的被拆迁人说,让拆迁人误以为如果积极配合拆迁工作人员工作,真的会获得额外补偿。但是如果你真的签署了协议,房屋也被拆了,拆迁方随后就会跟你们说,跟你讲的方案已经报给领导了,但是政策上不允许。这样被拆迁人即使认为补偿不合理,也无计可施。
拆迁协议跟被拆迁人之间的利益有密切联系,协议是被拆迁人维护合法权益的关键,对此大家一定要认真对待,不要轻易签字,更不要签署空白协议,听信口头协议,当碰到拆迁方要拿走你的协议时,千万要拒绝,不要留有商量的余地。遇到拆迁,签署协议的时一定要早点咨询专业的律师,千万不要等空白的补偿协议都交给别人了,再来找律师维护权利,此时已经对自己造成不利,想要争取合法权益难度会大大增加。

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孙宇光律师
电话:15313451…

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