律师随笔
房屋被违法强迁应该怎么办
作者：孙宇光 律师 时间：2023年05月12日
对被拆迁人损害最大的其实是违法强拆，拆迁方不遵循法律规定的强拆程序，大多事前没有任何通知，没有任何补偿，房屋瞬间变为废墟，屋内财产或被埋或下落不明，甚至被拆迁人人身安全也受到威胁。违法强拆严重违反依法行政的基本原则，对被拆迁人和社会造成的影响都是恶劣的。所以怎么应对非法的强拆更是被拆迁人要掌握的技能，那么该采取什么措施应对违法强拆呢?
遇到违法强拆当事人可以从以下几点维护自身权益：
第一，随时做好取证准备
违法强拆不遵守法定程序，因此被拆迁人很难提前通过启动法律程序，像阻止司法强拆那样去阻止非法强拆。为了降低强拆造成的损失，被拆迁人应当随时准备好取证工作，万一被强拆后可以有足够的证据启动法律维权。
对于怎么准备，信之源北京拆迁律师根据实践总结了几种方法：
1、 在合适的位置安装摄像头，随时监控房屋及其周边情况。
2、 跟拆迁方接触要随时录音，为抓住对方违法点提供有力证据。
3、 寻求他人帮助多人分工配合，万一部分人被阻止取证也不会失败。
第二，保持理性，积极报警
非法强拆到来时被拆迁人一定要保持理性，以暴制暴的做法万万不可取，最重要的是保证自己和家人的人身安全，留得青山在才有事后的法律维权。违法强拆一旦开始要及时报警，在这并不是指望公安机关能够制止强拆，而是通过公安机关确定强拆主体，为后边的拆迁维权做好铺垫。
第三，积极启动法律程序，追究违法强拆
被拆迁人经过前两步的准备，即使房屋被强拆但也已经收集到了有力的证据，这时候要做的就是启动法律程序，追究拆迁方违法强拆的责任，来保护自己的权利挽回损失。这就涉及到了行政复议和行政诉讼的专业法律问题了。为了充分利发挥法律程序的作用，建议被拆迁人聘请专业的拆迁律师代理案件，以免浪费宝贵的拆迁维权机会。
遇到违法强拆当事人可以从以下几点维护自身权益：
第一，随时做好取证准备
违法强拆不遵守法定程序，因此被拆迁人很难提前通过启动法律程序，像阻止司法强拆那样去阻止非法强拆。为了降低强拆造成的损失，被拆迁人应当随时准备好取证工作，万一被强拆后可以有足够的证据启动法律维权。
对于怎么准备，信之源北京拆迁律师根据实践总结了几种方法：
1、 在合适的位置安装摄像头，随时监控房屋及其周边情况。
2、 跟拆迁方接触要随时录音，为抓住对方违法点提供有力证据。
3、 寻求他人帮助多人分工配合，万一部分人被阻止取证也不会失败。
第二，保持理性，积极报警
非法强拆到来时被拆迁人一定要保持理性，以暴制暴的做法万万不可取，最重要的是保证自己和家人的人身安全，留得青山在才有事后的法律维权。违法强拆一旦开始要及时报警，在这并不是指望公安机关能够制止强拆，而是通过公安机关确定强拆主体，为后边的拆迁维权做好铺垫。
第三，积极启动法律程序，追究违法强拆
被拆迁人经过前两步的准备，即使房屋被强拆但也已经收集到了有力的证据，这时候要做的就是启动法律程序，追究拆迁方违法强拆的责任，来保护自己的权利挽回损失。这就涉及到了行政复议和行政诉讼的专业法律问题了。为了充分利发挥法律程序的作用，建议被拆迁人聘请专业的拆迁律师代理案件，以免浪费宝贵的拆迁维权机会。
