律师随笔
空土地没有盖房子拆迁有补偿吗
作者：孙宇光 律师 时间：2023年06月12日
空置的土地没有盖房子拆迁的时候会有补偿，很多人认为没有盖房子拆迁也没有补偿这是不对的。下面信之源就来为大家介绍一下空土地没有盖房子的拆迁补偿问题。
空院子没盖房，遇到征收，照样有补偿。
为什么?首先我们要清楚，拆迁的目的是什么?拆迁的目的是拆旧建新，把旧的房屋拆了，盖新的更有价值的建筑物。
所以拆迁不是要你的房屋，而是要你房屋下面的土地，有地才能进行开发，土地才是最有价值的东西，所以没有盖房子的空院落同样有价值。
如果征收方把我们依法具有使用权的土地征收走了，也就意味着我们再也无法使用这块空院子了，我们原有的使用权消失了，征收方当然就需要依法给我们相应补偿了。
而且在房屋拆迁过程当中，土地使用权的补偿要占大部分，因为土地相对房屋来讲是更值钱。
所以在拆迁过程中，被征收人的房屋院落和空地应依法补偿，应当按照正常市场交易价格来确定，被拆迁人有权依法主张自己的受偿权利.
空院子没盖房，遇到征收，照样有补偿。
为什么?首先我们要清楚，拆迁的目的是什么?拆迁的目的是拆旧建新，把旧的房屋拆了，盖新的更有价值的建筑物。
所以拆迁不是要你的房屋，而是要你房屋下面的土地，有地才能进行开发，土地才是最有价值的东西，所以没有盖房子的空院落同样有价值。
如果征收方把我们依法具有使用权的土地征收走了，也就意味着我们再也无法使用这块空院子了，我们原有的使用权消失了，征收方当然就需要依法给我们相应补偿了。
而且在房屋拆迁过程当中，土地使用权的补偿要占大部分，因为土地相对房屋来讲是更值钱。
所以在拆迁过程中，被征收人的房屋院落和空地应依法补偿，应当按照正常市场交易价格来确定，被拆迁人有权依法主张自己的受偿权利.
