律师随笔
强拆暴拆老百姓怎么办
作者：孙宇光 律师 时间：2023年10月17日
面对强拆或者暴力拆迁，作为老百姓很多人都不知道应该怎么阻止，甚至可能会发生冲突，引发流血事件。下面资深北京拆迁律师就来为大家介绍一下强拆暴拆老百姓怎么办。
面对强拆暴拆，老百姓可以通过以下几点降低损失：
保持冷静，避免冲突
首先，需要向被征收人特别说明的是，征收方的强制拆除行为虽然可能是违法行为，但依然是行政机关组织实施的政府行为。如果被征收人因急于维护自身权益作出了过激举动，则会面临较大法律风险，可能会承担行政甚至刑事责任。
因此，被征收人在面临强拆时，应当保持冷静与镇定，避免与强拆人员产生正面冲突，否则将极大增加维权难度。
确认名称，保存证据
其次，出于事后通过行政复议或者诉讼维护权利的需要，被征收人应当在被预告时，向征收人员明确将要强拆的具体政机关名称，并尽力采取录音录像等方式固定证据。如收到相关部门出具的《责令交地通知书》、《催告书》等文件，请务必妥善保存文书原件。
全程录像，后续评估
再次，如果房屋未经评估机构依法评估即要面临强拆，则被征收人事先应当对被征收房屋的外墙情况、内部结构、房屋空间布局，通过录像等方式进行全面拍摄记录。
在部分案件中，我们可以聘请评估机构根据视频拍摄录像对于房屋价值进行事后评估。此行为可有效避免因房屋毁损灭失导致的无法评估情况的发生。
另外，被征收人同时应当采取措施有效保护屋内动产不被强拆行为毁损，具体措施如下：
(1)在强拆前，将屋内所有贵重物品全部搬离转移，避免遭受巨额财产损失。
(2)如果房屋内存在无法短时间内搬离的家具与大型机械设备，则应当进行录像，必要时需要制作详尽的物品清单并注明制作日期，作为申请国家赔偿的依据。
同时，由于在部分案件中，被征收人会被强拆人员强行控制人身自由，因此被征收人应当在强拆前，委托邻居或者亲友在强拆发生时及时报警，并运用手机对强拆现场进行拍照录像。
如有条件，可配置连接互联网，能够随时调取录像内容的摄像头，来记录现场强拆情况。选择此类摄像头可有效避免因摄像头被毁损或强拆人员拆卸，而无法获得其拍摄影像资料的情况。
最后，提醒广大被征收人，一旦面临自家房屋将被强拆的情况，请务必保持冷静，采取合法、恰当的方式为维护自身权益做充足准备，最大限度降低强拆可能造成的损失。
面对强拆暴拆，老百姓可以通过以下几点降低损失：
保持冷静，避免冲突
首先，需要向被征收人特别说明的是，征收方的强制拆除行为虽然可能是违法行为，但依然是行政机关组织实施的政府行为。如果被征收人因急于维护自身权益作出了过激举动，则会面临较大法律风险，可能会承担行政甚至刑事责任。
因此，被征收人在面临强拆时，应当保持冷静与镇定，避免与强拆人员产生正面冲突，否则将极大增加维权难度。
确认名称，保存证据
其次，出于事后通过行政复议或者诉讼维护权利的需要，被征收人应当在被预告时，向征收人员明确将要强拆的具体政机关名称，并尽力采取录音录像等方式固定证据。如收到相关部门出具的《责令交地通知书》、《催告书》等文件，请务必妥善保存文书原件。
全程录像，后续评估
再次，如果房屋未经评估机构依法评估即要面临强拆，则被征收人事先应当对被征收房屋的外墙情况、内部结构、房屋空间布局，通过录像等方式进行全面拍摄记录。
在部分案件中，我们可以聘请评估机构根据视频拍摄录像对于房屋价值进行事后评估。此行为可有效避免因房屋毁损灭失导致的无法评估情况的发生。
另外，被征收人同时应当采取措施有效保护屋内动产不被强拆行为毁损，具体措施如下：
(1)在强拆前，将屋内所有贵重物品全部搬离转移，避免遭受巨额财产损失。
(2)如果房屋内存在无法短时间内搬离的家具与大型机械设备，则应当进行录像，必要时需要制作详尽的物品清单并注明制作日期，作为申请国家赔偿的依据。
同时，由于在部分案件中，被征收人会被强拆人员强行控制人身自由，因此被征收人应当在强拆前，委托邻居或者亲友在强拆发生时及时报警，并运用手机对强拆现场进行拍照录像。
如有条件，可配置连接互联网，能够随时调取录像内容的摄像头，来记录现场强拆情况。选择此类摄像头可有效避免因摄像头被毁损或强拆人员拆卸，而无法获得其拍摄影像资料的情况。
最后，提醒广大被征收人，一旦面临自家房屋将被强拆的情况，请务必保持冷静，采取合法、恰当的方式为维护自身权益做充足准备，最大限度降低强拆可能造成的损失。
