成功案例
业委会有权签订超过任期的物业合同吗？
作者：袁 作 东 律师 时间：2014年07月16日
问：我们业主委员会的任期只有3年，请问，业主委员会有权一份为期4年的服务合同吗？
答：业委会有权签订。只要经过了业主大会的同意，这样的合同就是有效的。《物业管理条例》第15条第（二）款的规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主委员会是代表业主及业主大会行使职权，虽然业委会及成员有任职期限，但业主大会是没有期限的，这一届业委会所签订的物业合同并不因该届业委会任期届满而失效。
