律师随笔
开发商能随便代收费用吗
作者:王振兴 律师 时间:2013年04月03日
七类相关房屋权证费用为:
1.契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋标准按房款总价的3%交纳。
2.专项维修资金:有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)x27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)x22(元/平方米)计算结果交纳。
3.合同印花税:按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。
4.证照印花税:按5元/户交纳。
5.产权登记费:住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。
6.交易手续费:非住宅类房屋按房款x0.35%计算结果交纳。
7.国土证办证费:按相关规定交纳。