律师随笔
《办案手札》腾房诉讼之悲哀 2010年05月23日
作者：李建成律师 时间：2010年08月04日
  还有几天，周的腾房诉讼的案件就要开庭了。我今天让他来是进行例行的开庭前的沟通的。其实任何一个腾房的诉讼案件情况都不会太复杂。因为，提起腾房之诉的原告人必定是涉案房屋的所有权人。按照道理来讲，既然是我的房子，我当然是可以让对方离开我的房子的。 国外有句著名的法谚：风能进，雨能进，但国王不能进。我们国家的物权法也明确规定了作为不动产所有权人的绝对权益。 但在北京的法院系统中，这样简单浅显的道理似乎仍是搞不明白。在尤其是在北京的老城区，东城、宣武、崇文等区，我与同事均有相应的起诉遭到了被驳回的境遇。 以前，我一直在考虑，法院如此判决的理由。但我一直无法从法律的角度来给法院这样的判决一个合理的理由，毕竟“没有腾退条件”这并非是一个可以拿得上台面的法律上的理由。甚至在我同事的一个案例中，在房屋的所有权人愿意给被告人购买一套小房子的情况下，法院却仍坚持判决不予腾退。 但现在，我终于明白法院这样判决的道理只所在。其实，我以前一直用简单的法律思维来考量此类判决的法律上的理由。但却我从来没有意识到，在中国，法院的职能并非如课本上所表述的那般简单。其实，何止是法院，所有的司法机关，甚至包括律师，这个本不属于国家机构的一部分，现在不都是在要求讲政治，讲和谐，识大体吗？ 法院的“没有腾退条件”就是讲和谐的终极体现吧。原来，道理是如此的简单，如果法院判决被告腾房，那么如果被告不服的话，势必要上访或上诉，势必会可能造成一定的社会不稳定因素。虽然，没有能力自行解决居住的问题应该属于民政部门的职责所在。但谁让你原告在之前已经“解决”了被告的居住问题呢。如果我法院破坏了这种和谐。其不是我法院的问题？ 中国的很多问题，其实貌似复杂万分，但有的时候其实也是简单之极。只要换个角度，换个想法，搞清楚所有的事情均为了一个目标，所有的事情就不会那么复杂了。 但不知道，那一个目标，是否值得我们这么去做呢？为了这个目标，我们视法律为手段而可以蓄意歪曲，是否值得呢？ |
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