国有土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表国家（出让人）与土地使用者（受让人）之间就土地使用权出让事宜所达成的、明确相互间权利义务关系的书面协议。国有土地使用权出让，必须通过合同形式予以明确。《城市房地产管理法》第15条规定：“土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同......

占用耕地的单位应当如何进行补偿？补偿的方法有两个：（1）按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。其具体要求有：其一，耕地数量不能减少，新开垦的耕地要与其所占用的耕地数量相当。其二，对于没有荒地后备资源的地方，也可以采取改造中低产田，使之成为质量较好的......

农民房屋可以买卖吗？宅基地和房屋是否属于同一概念？ 无论是城市私有住房还是农村私有住房，都不属于禁止流通物，只要是合法建筑，都允许买卖、出租或抵押。房屋与宅基地是两个不同的概念，农村的宅基地属于集体所有，个人只有使用权没有所有权，不允许买卖；但其宅基地上的附着物，如房屋、畜禽圈等可以依法买卖。买卖后......

在哪些情形下，占地单位i应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地？ 依据《土地管理法》第三十一条的规定，包括以下两方面情形：（1）所谓的“没有条件开垦”，具体又有两种情况：其一，耕地占用单位i本身没有条件去开垦新耕地。如学校、机关等公益性机构和各种工矿企业等，不具有耕种的技......

摘 要 解决劳动纠纷的方式主要有和解、调解、仲裁和诉讼四种。在实践过程中，当发生劳动纠纷时,这四种解决纠纷的机制经常出现冲突。本文对目前劳动纠纷的解决方式所存在的主要问题进行归纳和分析,并针对所存在的问题提出解决的几种方式和对策。 关键词 劳动关系，劳动纠纷, 劳动调解, 劳动争议 作者简介：黄美灵，北京市盈......

《合同法》第114条只规定了违约金的数额过高或过低的，法院或仲裁机关可以调整，而并没有规定对定金的数额进行调整。合同法为什么要作出这种规定呢？ 因为违约金和定金的性质上是不一样的。违约金具有补偿性，尤其是因为法律对违约金的最高数额没有作出限制，因此如果违约金的数额过高或过低的，法院或仲裁机关可以调整以......

原告花某诉被告翁某夫妻财产分割纠纷一案。在庭审中，原告花某提出1993年4月25日法院判决原告花某与被告翁某离婚案件中遗漏了对一套公改房的处理，而该公改房是1992年8月3日花某与被告翁某夫妻关系存续期间参加单位房改分配而购买的，故花某与被告翁某应各自享有该公改房一半所有权。另外，通过审理查明，1992年8月6日被告......

哪些是为了公益利益的需要可以征收房屋的情形？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环......

最高人民法院关于 人事争议申请仲裁的时效期间如何计算的批复 法释〔2013〕23号 《最高人民法院关于人事争议申请仲裁的时效期间如何计算的批复》已于2013年9月9日由最高人民法院审判委员会第1590次会议通过，现予公布，自2013年9月22日起施行。 最高人民法院 2013年9月12日 四川省高级人民法院： 你院《关于事业单位人事争......

新消法加重违法经营责任，代言虚假广告致损害也担责 新京报讯 消费者遭遇商家的侮辱诽谤、搜查身体，造成严重精神损害，可以向其要求精神损害赔偿；名人明星、社会团体代言虚假广告致损害，将承担连带责任。 新消法首次把代言虚假广告的责任进行了明确。国家工商总局消保局副局长黄建华说，商品的实际经营者、广告公司、设......