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律师随笔

【起诉书】2017年2月,被告人董某某、刘某、严某某、吕某某伙同刘某1(已判刑)等人,在塘沽上海道外滩公园附近,以猜玉米的方式诈骗被害人牛某、张某、付某、杨某、朱某、徐某、宋某、刘某款项共计6290元。【辩护意见】案发后,2017年7月19日,四名被告人到公安机关投案,如实供述了犯罪事实。2017年8月,四名被告人将违法......
在当下电子设备普遍的情况下,民间借贷案件,大多数人会选择通过支付宝、微信来进行转账。发生纠纷时,微信转账记录能否作为有效证据来使用?为何有的案件中微信转账记录可以用来作为证据,而有的案件则不行?微信转账记录能否作为证据,要根据具体情况来分析,不同的情况其证明力不同。聊天记录中是否包含有利信息?1、有......
实践中我们对于逮捕并不陌生,逮捕属于刑事诉讼中的最严厉的强制措施,但是逮捕后的羁押期限,以及超过法定期限的后果并不十分清楚,今天与大家一起分享逮捕后的羁押期限问题。 一、何谓逮捕后的羁押期限 刑事诉讼中的羁押并非具体的刑事强制措施,是对拘留、逮捕的后果的概括性称谓。因此,羁押期限是指拘留和逮捕的法定期......
近年来,随着房价快速上涨、教育资源不均衡导致的学区间房价差异,在房屋买卖中因户口迁移而产生纠纷屡见不鲜。此类案件主要涉及买房人要求现有户口迁出、买房人要求赔付逾期迁户违约金等争议事项。法院在审理此类案件时,法院并不直接判决迁移户口,从而导致买房人可能面临户口无法迁入的法律风险。 2009年,张某(出卖人)......
我们已经了解了有关羁押必要性审查程序的重要性及如何启动,检察机关受理羁押必要性申请后,通过审查发现符合法定情形的,应当或可以向办案机关提出释放或者变更强制措施的建议。今天我们一起分享羁押必要性审查程序中具体审查的内容,或者说哪些情形表明犯罪嫌疑人或被告人无继续羁押的必要性。 一、 “应当”提出变更强制......
【转载】延长诉讼时效十种方式 (2018-03-14) 点击量:1460
被欠款人常常碍于友情、亲情或者是担心破坏双方合作关系对欠款人的欠款之事难以启齿,导致最后可能因超过诉讼时效而遭受损失。要回自己的钱并不是多么扭捏的事,讨债人理直义正,能有较大威慑效果和瓦解作用,但以不伤害对方自尊、体面为前提,才能更好的维护自身的利益,因此,律师建议被欠款人主动出击,勇敢地维护自身的......
如何防止和避免一房二卖的发生? (2018-03-13) 点击量:671
我们都知道,花钱买房后,这房子就是自己的了,可是近些年来,遭遇一房二卖的情况却不在少数,遭遇了这样的情况该如何处理?一房二卖的卖主又要承担哪些法律责任?【案例】小王与某房地产公司签订一份预售商品房买卖合同,约定由小王购买某房地产开发公司开发的商品房一套。合同签订后,小王按约支付了全部购房款,就等某房......
廉租房和公租房的区别 (2018-03-12) 点击量:857
一、含义不同 1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租......
逮捕属于最为严厉的一种刑事强制措施,不仅限制人身自由,而且意味着犯罪嫌疑人将面临刑事责任的追究。犯罪嫌疑人被抓获后,一般会在一个月内有办案部门提请审查批捕。我们都知道批捕前可以通过申请取保候审要求变更逮捕的强制措施。那么在逮捕后如何变更强制措施。今天我们一起了解羁押必要性审查的相关规定。 一、何谓羁......
酒驾与醉驾之别 (2018-03-04) 点击量:991
酒驾是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml;醉驾是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。 醉驾处罚: 1、醉驾一律吊销驾照,5年禁驾,发生重大交通事故,构成犯罪的追究刑事责任且终身禁驾。2、醉驾驾驶营运机动车吊销驾驶证,10年禁驾并依法追究刑责;重新......