男方：某某，男，汉族，年月日生，住址，联系电话，身份证号码：女方：某某，女，汉族，年月日生，住址，联系电话，身份证号码：男方与女方于年月认识，于年月日在登记结婚，婚后于年月日生育一儿子/女儿，名。因致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离......

房屋买卖合同是房屋的买受人支付价款，出卖人将房屋交付并将房屋所有权依法转移给买受人的一种合同。根据相关法律法规的规定，无效的房屋买卖合同有以下几种： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同 （一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的 《民法通则》第五十八条规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的......

首套房证明怎么开，就让我们一起俩看一看相关的内容吧。 首套房相关问题 首套房证明怎么开呢?我们需要关注这些重要的问题。首套房是什么呢?一般来说，首套房就是指购买的仅拥有一套住房，一般要以国家对首套房的认定标准进行划分。中国人民银行有这样的规定，我国的城市居民在购买第一套住房的时候可以享有按揭贷款利率优惠......

01、遇到银行政策调整，买家无法及时支付房屋尾款怎么办？ 法律意见： 由于银行政策调整、买家个人征信原因导致的延迟放款，从而买家无法按合同约定支付房屋尾款，这种情况是很常见的。 出现这种情况的时候，买家也是要向卖家承担违约责任的。因此买家必须要对个人征信和银行政策有及时的了解。 02、卖家逾期交房怎么办？ ......

我国《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。下面就具体介绍一下不同违约责任的承担方式。 一、继续履行 如果当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，如果买方已支付价款，但......

商品房买卖合同缔约人订立合同的目的是为了使自己的合法利益得到最大保护和实现，而缔约一方当事人的违约行为可能使得对方当事人的利益得不到实现。所以，买房后悔了，可以解除合同！ 怎么确定买房的违约责任 对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格......

什么是工伤，具备哪些情形属于工伤？工伤在通常情形下理解为在工作时受伤害，所以很多网友咨询时都称自己受到工伤，但是在实践中很多情形并不属于工伤，索赔程序也完全不同。今天与大家一起分享有关工伤的法定情形。 一、工作中受伤未必属于工伤 工伤属于劳动关系调整的范畴，只有在劳动关系下，才有可能成为工伤，因此是否......

本周在帮一家公司办理股权转让时，对公司章程序言的内容有了『全新』的认识。 事情背景是：现有一家公司的2位股东（持股比例100%），准备将股权全部转让出去。为了节省时间，特意提前将材料准备齐全，但在工商局柜台办理时卡在了公司章程的序言。 公司在章程的序言里有一句：经xxx与xxx共同出资设立XXX有限责任公司... 这是......

公司的历次融资势必让创始人的股权不断被稀释，很难一直保持股权占比上的绝对地位。 为了维持对公司的控股权，可以将其他部分股东的股权与投票权相分离，从而达到创始股东控制公司的目的。 常见的几种股权与投票权分离的方法有如下5种： 1.投票权委托（表决权代理） 公司部分股东通过协议约定，将其投票权委托给其他特定股......

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。本集体经济组织的成员只对宅基地享有使用权，而不享有对宅基地的所有权。因此，转让获得的是使用权而非所有权。 根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”此外，国办发号《国务院办公厅关于加强土地转让管理严......