购买农村房屋，买卖合同是否有效要视情况而定。 根据《全国民事审判工作会议纪要（2011年）》第15条规定，在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给......

在民间借贷中，借钱不还一般不会坐牢，但是一旦违反了刑法，构成犯罪，将会被追究刑事责任。有哪些情形会被追究刑事责任？ 1、拒不执行裁判文书 《刑法》第三百一十三条规定了“拒不执行判决、裁定罪”，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三......

农民工受包工头雇佣，双方建立的是劳务合同关系，包工头应当按照约定向农民工支付相应的工资。因此，农民工应当向包工头索要工资。 如果包工头拒发工资的，根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第10条规定，业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，......

租房时支付的押金不等于定金或违约金。房东收取押金，一般是为确保房客在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。由于押金的性质只是为了确保房屋及其设施受损时出租人的利益，因此一般情况下只要双方租赁合同到期或者双方依法解除租赁合同时，房屋及其设施没有受损，房客可以要求房东依法返还押金。如果房......

发生人身侵权损害，根据《侵权责任法》第十六条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体计算方式如下： (1)医疗费：根据医疗机构出具的医......

发生交通事故之后，受害人应当了解自己可以主张赔偿项目以及赔偿责任承担主体。 一、赔偿项目： 根据《道路交通安全法》第76条规定：“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，......

“一房二卖”是指卖方先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。卖方分别与两个买方签订的合同，买卖合同都具有法律效力。我国《物权法》对于不动产物权的设立、变更是采用登记生效主义，登记是使不动产物权的设立、变更发生法律效力的必要条件。因此，在“一房两卖”的情况下，已经办理了房屋权......

（一九九八年五月二十日建设部发布） 第一条为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，维护商品住宅消费者的合法权益，制定本规定。 第二条本规定适用于房地产开发企业出售的商品住宅。 第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质......

（1998年10月30日山东省高级人民法院审判委员会第52次会议讨论通过） 为了正确、及时地审理好建筑工程承包合同纠纷案件，依法保护公民、法人的合法权益，规范建筑工程发承包活动，保障建筑业和建筑市场健康有序的发展，根据《中华人民共和国建筑法》和国家的其他法律、法规和政策以及最高人民法院的有关规定，结合我省的实......

高利借贷行为概述 在我国，民间借贷是指自然人之间、自然人与法人之 间、自然人与其它组织之间的借贷，属于民事主体意思自治的范畴，只要各方民事主体意见表示真实即可认定有效，但必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规 定。借贷约定利息的，利率不得超过人民银行规定的相关利率。超过人民银行规定的利率的属于高利借贷......