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律师随笔

关于供暖的那些事 (2017-11-27) 点击量:713
目前正值隆冬,供热采暖是居民生活的一件大事。供热采暖是由市政管理行政部门主管,统一规划、依法管理的关系公众利益的重大公共事务。广大居民在享受供热采暖服务的同时,也应配合供热单位完成对供热设施维护、抢修作业以及室温检测、查表、收费等工作。法官梳理了近年来较为典型的与供暖有关的案件,希望能够对广大居民及......
总有这样一群人,可能在几年前就早早地买了房,但现在却依然在漂泊。早遇到烂尾楼是他们心中抹不去的痛。他们的家或因相关项目涉及经济纠纷、或因开发商违法违规等原因等走向了烂尾。对于他们来说,有的业主选择了委曲求全无奈拎包入住,有的业主则是选择抗争到底坚定维权。在北京栩锐律师事务所办理的大量烂尾楼维权的案例......
姓名权不能滥用,起名将有章可循 (2017-11-27) 点击量:894
姓名权是每个公民最基本的权利,是否意味着公民可以随意选取姓氏或者创设新的姓氏。近日,最高人民法院发布第17批指导性案例,其中《“北雁云依”诉济南市公安局历下区分局燕山派出所公安行政登记案》列入其中,一对夫妇为子女选取父姓、母姓之外的姓氏,取名“北雁云依”,派出所以孩子姓氏必须随父姓或母姓为由,不予上户......
烂尾楼,通常指的是已经办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。此外,因为产权发生纠纷、或是工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾楼。烂尾楼形成的原因可说是多种多样的,现实中包括在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商......
烂尾楼,顾名思义,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因可说是多种多样的,现实中包括在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等等,都有可能导致在建楼盘烂尾。不过,其中最常见的还......
烂尾楼是每一个购房者碎梦者。曾经的“济南第一烂尾楼事件”中的主角:彩石山庄工程项目就涉及到将近2500户的购房者和将近13亿购房款。这起典型的全国范围内的群体事件,不仅引起了社会的强烈反应,而且引起了法律界的大讨论。济南法院在审理这宗烂尾楼事件时形成了“购房业主债权优先赔偿的意见”经过了最高人民法院答复和......
聚焦侵权责任中的合理注意义务 (2017-11-24) 点击量:1538
据法制日报6月4日消息,市民陈先生邀请情绪低落的朋友来家中做客,自己转身走开几分钟,对方就坠楼身亡了。他想不到的是对方家人会将自己告上法庭要求赔偿。法庭审理后认为,虽然芳芳的死和陈先生无直接关系,但陈先生仍应当承担20%的次要责任,支付死者父母死亡赔偿金和丧葬费8万余元。 另据媒体报道,去年8月17日,鄞州区......
导读:在日常生活中,父母年纪大了,为了膝下子女今后的生活,通常会出现父母赠与房产的情况。不过,父母走赠与房产途径的话,就必须要经过合法过户才能赠与到子女名下。赠与需要的费用是多少,赠与流程是什么?下面小编就为大家讲解,供各位参阅!父母赠与房产过户的费用怎么计算?过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即......
烂尾楼纠纷常见问题解答 (2017-11-23) 点击量:1517
近些年来,全国各地都有媒体报道烂尾楼纠纷事件的发生。尤其是一些二线城市如济南、南京、西安的等地。那么出现这些现象的原因有哪些呢?烂尾楼产生的原因又有哪些呢?今天北京栩锐律师事务所主任律师李晓宁就为您解答关于烂尾楼的那些事儿。主持人:李主任您好,您认为近些年来烂尾楼事件频发的原因有哪些呢?李晓宁律师:......
律师点睛:拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人给予补偿安置,该协议对双方有约束力,如果拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人,需承担双倍赔偿责任。案件简介:2011年8月2日,原告王某某与被告某房产公司签订了《产权调换协议书》及《补充协议》,......