农村集体土地权属调查你应该知道的二三事 每十年进行一次的全国土地调查，不仅涉及到千家万户的切身利益，也关乎农民集体，如果说家庭联产承包是个人产权（当然不能理解成具有所有权，只是承包地的使用权），那么土地的农民集体性质就是大产权。 根据《土地登记办法》规定，土地以宗地（封闭的地块或者空间）为单位进行登记......

“忠诚协议并非法律术语，司法实践中忠诚协议表现形式多样，通常有保证书、承诺书、认罪书、“空床费”协议等。理论及实务界对忠诚协议的效力均存在较大争议，且看本文如何分析，以供各位参考。典型案例当事人：原告：邢某；被告：李某。原告邢某、被告李某于2005年7月经人介绍相识，2006年9月3日登记结婚，婚后与被告父母......

生活中，经常会发生这样的一幕，对方打了你一巴掌，你立马打对方一拳还回去，警察过来了，很多人然后理直气壮的说：是他先动手打的我，我还手属于正当防卫！如果遭到对方殴打，可以选择报警、躲避，但是如果还手殴打了对方，造成事态扩大，双方都要承担相应的责任的。正当防卫的本质在于制止不法侵害，保护合法权益。而别人......

一边是堆土机的嗡嗡轰鸣，一边是搬家工人挥汗如雨的忙碌。温顺的阿黄摇着尾巴跑到巷口，却再也见不到远去的旧邻。而或许几天后，它的主人家也要拆了、搬了。拆迁，让喧嚣的城市多了一丝褶皱，深浅不一。推土机在改变城市生活轮廓的同时，也把财富推到了一些人的面前。而如何进行拆迁谈判来得到合理补偿呢？Tip1：前期摸底在......

宪法第13条第3款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”因此，当我们遇到征地拆迁时，首先要明白其强制性。 既然不能阻止政府的征收，那么，争取合理赔偿就成为老百姓维护自身合法权益的主要目的。其法理依据就是《物权法》第121条的规定：“因不动产或者动产被......

有被拆迁人通过德凯律师团微信公众号留言说：你有理、有法，但政府手上有权，你是无权，以权压倒一切，你能拿他怎么办？ 看了此类留言，作为一名法律人，心中不是滋味，我想，如果没有亲身经历过被强权的百般欺压，一般人不至于如此悲愤。不得不说，在过去很长的时期，在我们生活的这片土地上，公权力过于强大且不被约束，......

拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定被拆迁人以位置、用途特定的房屋对拆迁人给予补偿安置，该协议对双方具有约束力，如果拆迁人对该补偿安置房屋做变更规划，需事前与被安置人协商，否则需承担违约责任。案情简介：2011年3月16日。杜某，张某，王某等三十户原告与被告某房地产公司签订了《......

【裁判要旨】根据《物权法》第七十九条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。业主购房时，向开发商交付了维修资金，但开发商未按规定将款项交存至维修资金专用账户，业主委员会可以代表全体业主的利益提起诉讼，开发商应承担返还义务。【案情】上诉人（原审被告）：四方盛发公司。被上诉人（原审原告）：四方......

征地拆迁是进行城市规划，改革城市面貌必不可少的程序，然而各地政府并不是每次征地都是依照法律程序进行，而在这个时候，被征地人、被拆迁人的权益就会受到损害，征地拆迁专业律师熟悉相应的法律程序，很快就能找到维权要点。以下，德凯律师简单地为大家讲述征地的法律程序。 征地，是征收农民集体所有土地的简称。国家为......

《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，以书面的方式向原房地产价格评估机构提出复核评估申请，指出评估报告中存在的问题。评估机构收到书面申请之日起10内要对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；不改变评估结果的，应当书......