拆迁开始了，作为被拆迁人，企业首先要了解在拆迁中能获得什么项目的补偿？有哪些选择的权利呢？结合现有法律规定以及以往的维权经验，在企业拆迁中，如果选择一次性货币补偿，你有权利获得的补偿项目有如下。1.土地、房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁......

“腾退”拆迁方式的合法性分析1．村民会议不能决定腾退目前的农村集体土地腾退均声称其合法性来源于《中华人民共和国村民组织法》第二十四条：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨在论决定方可办理：其中第（六）项：宅基地的使用方案；第（七）项征地补偿费的使用、分配方案；第（九）项村民会议认为应当由村民会议讨论......

拆迁项目的合法性审查无论拆迁人是开发商还是政府，相对于普通老百姓、普通的企业，双方的实力对比悬殊都是很大的，这种地位的不平等决定了拆迁中双方不可能真正按照市场价值，按照公平公开的原则去平等协商补偿价格。尤其是这两年新的征补条例出台以后，开发商推出拆迁环节，政府参与实施拆迁，为了控制拆迁成本，实现土地......

二、集体土地腾退最近两年来，腾退作为农村集体土地上拆迁的新形式，在北京近期的征地拆迁中被广泛适用。腾退最早源于绿化隔离带腾退，2001年,12月30日北京市政府发布了《北京市绿化隔离地区土地置换管理办法》，对于北京朝阳、海淀、丰台、昌平、大兴和石景山等多个地区进行绿化隔离地区的土地置换，对于相应范围内的集体......

危险驾驶罪危险驾驶罪，是指在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣，或者在道路上追究驾驶机动车的行为。如何认定危险驾驶罪中的道路？危险驾驶罪中的道路适用道路交通安全法中有关规定，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公共通行的地方。无论单位对其管辖的路......

借名购房的风险与对策 国家一直以来都在进行房地产调控，大量的政策以及银行的贷款审批条件等都相继出台，直接影响一批购房人的购房，不少没有资格或者贷款困难的人都会另辟蹊径，采用借名购房，但借名购房又存在诸多法律风险： 一、名义产权人反悔 如果名义产权人（非实际购买人）反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的......

法律意见书是律师接手拆迁维权案件后出具的第一份，也是最重要的一份法律文书，通过全面的分析案件事实、梳理法律和事实依据，律师会完成对于拆迁维权工作进程的全面论证与策划，这是未来企业在拆迁维权并最终争取合理补偿的过程中的根本依据。（一）全面分析案件事实通过前期的证据整理和当事人的案件陈述，律师会对于拆迁......

在拆迁过程中作为被拆迁企业，很多都具有一定的经营规模及相当的占地面积，因此在面临拆迁时，涉及的问题很多，如停产停业、职工安置、搬迁选址、重新经营等问题。那么专业的维权律师在企业拆迁中发挥的作用和意义有哪些呢？律师维权在企业拆迁中最直接也是最终的目的，就是在控制风险的前提下，使得该企业在本次拆迁中获得......

公司与普通合伙企业区别（简约版）公司是指以营利目的的社团法人，依《公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。普通合伙企业是自然人、法人和其他组织依照《合伙企业法》在中国境内设立的，由各合伙人共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，并对......

1）政企不分 首先表现在确定拆迁补偿基准价格上，拆迁补偿基准价价格的主体评估单位是由政府及有关部门来认定，而不是以估价机构竞争市场来获取;估价内容上需政府及有关部门来界定。从而使这基准价格名义上是市场价，实际上还是政府指导价。其次，表现在补偿价的确认上，有些政府及相关部门为了他们的政绩，搞“形象工程”......