担保合同被确认无效后，如何确定担保人的民事责任 案例：农银财务有限公司与广东三星企业（集团）公司车桥股份有限公司担保合同纠纷案 （最高人民法院2004民四终字第23号民事判决书） 裁判摘要：根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的规定，抵押合同被确认无效后，当事人之间责任的承担应......

到了拆迁的后期，往往是一个项目只剩下几十户的时候，拆迁方就会有选择性的使用强拆的手段，通过强拆来施加最后的压力，或促成谈判，或强拆房屋。国有土地上征收项目一般是申请法院进行司法强拆，有的拆迁项目是并不合法的村委会强拆、帮拆通知，那么，在遇到强拆通知的时候，我们能做什么呢？首先，我们要分析强拆是合法的......

相信大家都听说过这样的事情，遇到拆迁，如果家里有人在政府部门上班，政府就会让他先回家，等签完字再来上班。手段隐蔽一点的就是让这些公务员的领导不停侧面地过来做工作，施加压力，如果你不签字，他们就会通过各种方式刁难你，比如调离重要的工作岗位，每天严格的考核出勤等等。这一招还是很管用的，很多被拆迁人就是在......

完成招投标后，签订中标合同时可否改变计价方式？ 招投标时确定的计价方式是固定价，但签订合同时，发包方与承包方又协商改为可调价格，以此签订了中标合同，那么这个合同是否有效呢？若完成了备案能否作为结算工程价款的依据？ 律师解答：在实践当中，如果签订的合同与招投标文件不一致的，行政主管部门一般是不会予以备案......

拆迁方惯用的拆迁招数——利用人性在遇到拆迁（征收）时，作为拆迁方委托的拆迁公司为了达到让被拆迁户迅速低价签订补偿协议的目的，会出现各种各样的招数。今天，我们告诉大家的是拆迁方管用的拆迁招数之——利用人性。别看拆迁工作人员大多都五大三粗的，有时候他们也会用一些怀柔政策：兄弟，看看要多少钱？哥哥替你跟拆......

当拆迁进展到中后期阶段，拆迁方在通过上述的多种手段均未达到应有效果或者由于项目工期较紧需要尽快完整拆迁工作时，拆迁方一般会采取断水断电短路的手段，这对企业仍在坚持经营无疑会造成毁灭性的打击，多数企业会因此停业而失去了继续与拆迁方斗争的心理优势和经济基础。面对拆迁方如此强烈的攻势，企业应当如何应对做到......

拘留，知多少 撰稿人：王美娇 拘留分为刑事拘留和行政拘留，行政拘留是指行为人触犯了治安管理条例等社会管理规范时，有关机关作出的给予其一定时间剥夺人身自由的行政处罚。行政拘留不同于刑事拘留，刑事拘留涉及到刑事犯罪的犯罪嫌疑人，而行政拘留只是针对的违反治安管理等行政规范的行为人。 刑事拘留是指公安机关或者......

一般拆迁工作人员在宣传拆迁政策以后，就会开始问你：这个地方你想要多少钱？要这么多钱的理由是什么？如果你以为拆迁人是在真心向你询价，就你报的价格去认真核对事实和法律规定的补偿标准，并对你的报价进行下一不的讨价还价，那你就大错特错了。如果拆迁完全按照公平公开的政策进行补偿安置并且像他所说的那样政策不可......

拆迁过程中如果通过诉讼进行维权？在拆迁维权中，诉讼只是综合维权策略中的一个手段，但不是唯一手段，也不是维权的必经途径。一般拆迁过程中，如果政府一旦用违法的行政手段对我们进行执法的时候，比如给我们作出违章建筑强制拆除决定、责令停业整顿决定、收回土地使用权决定等行政行为，我们就必须用诉讼的手段来保护我们......

拆迁开始了，如何处理好企业承租方与出租方的关系 拆迁的利益是不言而喻的，当我们面对巨大利益的时候，作为补偿利益既有共同体但同时也存在矛盾的承租方和出租方，应该如何完成搁置争议，并肩作战，值得我们深入思考。 有很多出租方面对拆迁的时候，往往采取了一种极其自私的做法，就是甩开承租方，直接与拆迁方接洽。出租......