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律师随笔

案件简介北京市某拆迁项目,在09年轰轰烈烈开始了,至2011年住宅基本拆迁完毕,开始和企业谈判了。我们的委托人系拆迁范围内比较大的做铝合金加工的企业。在此经营已经8年有余,直接承租了某村民的土地。后经核实某村民所占有土地并非自己耕地而是从村里租赁而来,然后向需要方继续出租。我方委托人在土地上建造了厂房为2层......
青岛征地地价平均上调18% (2016-01-21) 点击量:845
山东省青岛市国土资源和房屋管理局昨日公布《青岛市征地区片综合地价标准(2016-2018年)》,征地区片综合地价标准3年调整一次,新的标准自今年1月1日起实施。调整后,市南区、市北区和李沧区分别为24.5万元/亩、23.7万元/亩和21.7万元/亩,全市地价相较于上一轮调整整体上浮约18%。据悉,青岛市每3年调整一次征地区片综合......
民事再审申请书范本 (2016-01-20) 点击量:1378
民事再审申请书 再审申请人(一审被告、二审上诉人):姓名,性别,出生日期,民族,籍贯,住址。 再审被申请人(一审原告、二审被上诉人):姓名,性别,出生日期,民族,籍贯,住址。 再审申请人***因与被申请人*** 纠纷一案对***中级人民法院**年*月*日作出的[( )****终字第 号]民事判决不服,特提出再审申请。 请求......
企业拆迁补偿现状分析 (2016-01-20) 点击量:1047
纵观有关企业拆迁补偿的内容,我们会发现实践中对于企业的拆迁补偿多是有关企业实体物的补偿,而企业因拆迁所导致的如特许经营权、人员流失、当地市场影响力等无形资产的损失却没有涉及。造成这个问题的原因在于,针对上述实体物的补偿清晰可见,因为有实体承载物的存在,便于拆迁双方及评估机构确定损失数额。但是无形资产......
广安征地拆迁房屋安置将以货币补偿 (2016-01-20) 点击量:1576
2016年1月8日广安市人民政府发布了《广安市人民政府关于进一步促进房地产业平稳健康发展的通知》,通知中规定:今后,无论是征地拆迁还是城市房屋征收,只要不突破现有征地拆迁补偿安置政策,均可实行货币化安置,由被拆迁户在房地产市场自由选择房源,加快现房的销售速度,销减积压、消化库存。以下是通知全文:广安市人民......
春运来了,教你如何“捡”车票 (2016-01-19) 点击量:841
春节将至,你买到回家的车票了吗?小编温馨提示您:买票,可不要被忽悠哦!我们可以从以下几个方面选择购票的方式:1、如果有空闲时间,就去车站的售票窗口买票吧!这也是最稳妥、最靠谱的购票方式哦!2、到了车站,千万不要忽视候车厅里配备的自动售票机,它的用处很大哦!既可取票又可售票呢!方便、快捷,当真是取票售......
论违章建筑产生的原因 (2016-01-19) 点击量:2357
一、违章建筑产生的历史背景自1978年改革开放以来,中国经济发展迅猛,三十年来,经济总量出现了惊人的增长。30年间,漫漫工业化之路上,树立起来的不仅是高楼大厦,规模化现代化的工厂;与之相伴的,还有荒草般丛生的违法建筑。从城市到村镇,城市化带来的结果就是大量建筑物应运而生。而在立法尚不完善的情况下,为了跟上......
海口市琼山区红城湖片区棚户区(城中村)改造项目正在进行中,我部现正在进行房屋和土地权属调查。由于位于海口市琼山区道客路3号楼房(征收编号A174)和道客路3-102号楼房(征收编号A175、A175-1)户主无法提供房产证及土地证,因此凡对上述房屋及土地权属有异议者,请自登报之日起七天内,向我部提交书面材料(包括不限于......
行人也可构成交通肇事罪? (2016-01-18) 点击量:976
注意!过马路不小心,行人也可构成交通肇事罪!(附:法院判决)来源:法律快车 交通肇事罪是因违反违反交通运输管理法规,而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财物遭受重大损失的行为。不仅车辆驾驶人可以构成交通肇事罪,行人也可以构成交通肇事罪。 怎样才会构成交通肇事罪? 我国《刑法》第一百三十三条规定,违......
文章内容仅供参考! 1、《中华人民共和国合同法》 第二百二十三条: 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第九条......