《条例》首次明确提出了“公平补偿”的概念。对停产停业损失补偿而言，我们认为所谓“公平补偿”应着重根据不同企业的经营效益优劣进行补偿，经营效益好的企业就应多补偿，经营效益差的企业少补偿，没有效益的不补偿，惟其如此，才能公平。因为企业的经营效益一定是个性化的、差异化的，如果不考虑企业的实际经营状况，统一......

在婚姻制度还没有开始执行之前，以及法制观念没有普及的偏远地区，许多男女双方未按照法律规定进行结婚登记而已夫妻关系同居生活所形成的婚姻关系被认定为事实婚姻。不过在2001年婚姻法修订以后，取消了事实婚姻的认定。事实婚姻的认定条件事实婚姻作为婚姻关系存在的一种方式，是指男女双方未按法律规定进行结婚登记，即......

离婚后还有哪些债务要承担 经常听到有人说，为什么我们都离婚了，这些说不清、道不明，甚至已经进行财产分割了的债务，我还要承担还款的责任？很多人以为离婚后就各不相干，什么债务都牵扯不到对方。其实在离婚后，某些债务还是要承担的。下面将会在本文中进行详细的介绍。 一、借款“说不清”，应按夫妻共同债务论处 《婚......

最高法院关于“夫妻共同债务认定”最新答复的理解 2014年7月12日，最高法院民一庭作出（2014）民一他字第10号答复，具体内容为：“在不涉及他人的离婚案件中，由以个人名义举债的配偶一方负责举证证明所借债务用于夫妻共同生活，如证据不足，则其配偶一方不承担偿还责任。在债权人以夫妻一方为被告起诉的债务纠纷中，对于案......

这个问题实际反映的是选择谁更专业的问题。有一种观点认为，房地产估价机构只能评估土地和建筑物，除此之外的和与企业经营效益相关的评估都应由资产评估机构进行。此观点乍看起来有一些道理，但细究起来却是有些片面，我们认为这是对房地产估价的范围和房地产估价技术上存在认识误区。1.房地产估价的范围《房地产估价机构管......

无论是旧的拆迁法律法规，还是2011年实施的《国有土地征补条例》，都明确规定了被拆迁人(被征收人)对于被拆迁(征收)房屋的补偿，既可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。但是在实践中，一般是住宅房屋产权人有权选择货币补偿或者产权调换，而非住宅也就是企业类的权利人通常都只有单一的货币补偿，很难要求产权调换或者回......

房屋公摊面积知多少？一、房屋公摊面积的概念：很多购房者虽然知道公摊一词,却对公摊相关的知识却不知所以。判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,其实是可以自己加以判断的,而不是一味地听从开发商的宣传。如今很多购房者对公摊的认识度不够,简单来说,公摊面积越小,意味着购房者需要投入的额外成本越小。而对于公摊面......

离婚房产分割问题 房产是夫妻财产中的重要部分，离婚时该如何分割房产？哪些房产是夫妻共同财产需要分割，哪些房产是个人财产不需分割呢？接下来下文将介绍离婚房产分割的问题。 一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 二、对父母出资为子女购房： 1.父母出资购买的房屋在婚前......

在企业拆迁中，土地区位补偿价和房屋重置成新价的补偿价格可以参照市场价格来确定，但是停产停业损失的计算各地没有一个统一的计算标准，同时也因为企业自身经营情况、盈利能力各不相同，往往同一地区的企业在拆迁中拿到的停产停业补偿都各不相同。下面，我们就来介绍一下停产停业损失的不同计算方法：1.按照企业的整个生产......

被拆迁企业可以选择的拆迁补偿的方式有土地置换和一次性货币补偿，一般情况下，一个正在正常经营的企业都会要求土地置换，或者是土地置换加部分的货币补偿。但是因为现在土地是最宝贵的资源，各个地方政府的土地资源都相对紧缺，特别是各地现在对环评的要求都比较高，往往在市区中心区域或者地段较好、商业价值较高的区域都......