房屋租赁需要注意的法律问题（上） 撰稿人：王美娇 在房屋租赁的过程中，大多数的承租人和出租人都会签订房屋租赁协议，但是在协议中应该有哪些约定呢？在法律规定中出租人、承租人又有哪些权利义务呢？ 一、关于租赁合同。租赁合同是出租方和承租方约定租赁事宜达成的合意。在租赁合同中首先要明确的是双方的身份信息以及......

拆迁谈判中有些问题是不能回避的。我们都清楚，我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司。拆迁公司的工作人员素质参差不齐，但往往都是社会上的闲杂人等；但是不可否认其社会阅历和拆迁经验确实了得。对被拆迁人的心理往往都摸得很透。所以对付这一类社会“老油子”，还真是要用“社会办法”才行。那就要选择既不违法又......

车上人员死亡，是否属于交强险赔付范围？ 案例：去年的一天，杨某乘本村罗某的面包车前往县城办事，当行驶至一下坡路时，面包车与迎面驶来的一拖拉机相撞，随即翻入路边的沟里。这次事故导致杨某死亡，当地交警部门出警认定罗某负此次事故的全部责任，事故发生后，罗某只赔偿了杨某家人两万余元，其余损失再也无力赔付。杨......

——曹春风律师 毫不夸张的说，管理与人类几乎同时产生,它产生于人类社会的共同劳动和集体协作。作为整合、优化资源配置的手段,管理是科学,也是生产力,特别是在当今科学技术高度发达,智能化经济作用凸显的年代,科学的管理显得尤为重要。 律师行业经历了三十年的发展历史，走到今天,我们国家已经拥有执业律师27万多人的规模......

当拆迁进展到中后期阶段，拆迁方在通过上述的多种手段均未达到应有效果或者由于项目工期较紧需要尽快完整拆迁工作时，拆迁方一般会采取断水断电短路的手段，这对企业仍在坚持经营无疑会造成毁灭性的打击，多数企业会因此停业而失去了继续与拆迁方斗争的心理优势和经济基础。面对拆迁方如此强烈的攻势，企业应当如何应对做到......

拆迁谈判类似于商业谈判，却又比商业谈判难上加难。它的难主要来自于对方实力不对等。对方是拆迁方，拥有资金实力、政府背景，有政府的职能部门进行配合，甚至有所谓黑社会力量。面对这样的对手，来达到我们的目的肯定是要费一番周折的。但是事在人为，总有那么一扇门是为您而开。很多企业都有这样的观点：拆迁中什么时候谈......

准确把握起诉条件 自觉维护诉讼秩序 ——最高人民法院行政审判庭负责人就行政诉讼立案登记有关问题答记者问 修改后的行政诉讼法已于5月1日正式颁布实施，近日，最高人民法院行政审判庭负责人就行政诉讼立案登记有关问题回答了记者的提问。对符合起诉条件的案件，必须做到有案必立，有诉必理记者：行政诉讼法已经实施，请问......

对于企业来说，如何在谈判前做好自查，在心中对自己的企业情况及基本事实有简单的了解，对应拆迁中的补偿事项做好梳理和规范是十分重要的，在拆迁谈判开始初期做好如下准备，能够在拆迁的开始阶段就掌握主动权：（一）企业全部房屋、土地的定性由于在拆迁开始后拆迁方会请评估公司进行评估，在具体测量之后要认定企业的经营......

一、国有土地使用权收回制度的综述 国有土地使用权收回在我国的土地管理法律中不是一项统一的制度，零散的分布在《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《基本农田保护条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规之中。 国有土地使用权的收回可以分为四种类型：划拨土地使用权的无偿收回、划拨土地使用权......

交通事故损害赔偿的诉讼技巧 受害人提起交通事故损害赔偿诉讼时，由于诉讼方面的问题比较专业，明明觉得自己有理却打输了官司。有时不但得不到交通事故损害赔偿，还要浪费大量时间和金钱，因此诉讼时要注意许多技巧，起诉前该准备哪些证据，选择哪个法院起诉，适用何种法律，怎样更好地维护自身利益，都是受害人要充分考虑......