房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢？《合同法》第二百二十四条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有......

随着我国城市经济的快速发展，不少农村居民愿意把自己的宅基地转让给他人，然后搬到城市里居住。为此，却常常会引发宅基地转让纠纷。那么，对于宅基地转让纠纷应该如何处理呢？下面杰睿律师为您详细解答。遇到宅基地转让纠纷该如何处理？1、协议要看具体的签约对象宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象，如果是本集体经......

【案情】被告人彭某在任某国有公司副总经理期间先后收受王某、李某、喻某贿赂款322万元。在得知王某因涉嫌行贿罪被立案侦查后，彭某退还喻某银行卡一张及11.8万元。不久，彭某因涉嫌犯受贿罪被立案侦查。【分歧】对于彭某已退还喻某的受贿款物应否追缴？一种观点认为，受贿人案发前已将受贿款退还给行贿人，违法所得财物对......

近年来，由于房价的飙升，导致在实践中出现了很多的房屋纠纷案件，北京市高级人民法院为了统一裁判标准和执法尺度，组织市中院及部分基层法院民庭召开了专题座谈会，就房屋案件审理中的相关法律适用问题，形成会议纪要，现摘取会议纪要中常见房屋纠纷问题的规定，分享给各位。一、假按揭签订房屋买卖合同的效力当事人为套取......

《国有土地上房屋征收和补偿条例》明确规定，应当对被征收房屋价值进行补偿。但是，什么是被征收房屋价值，被征收房屋价值是否包含了国有土地使用权的价值，如果给予国有土地使用权的补偿，补偿的标准又应当是什么？ 对着这些问题，很多被征收人不是十分了解，尤其是对具体的法律适用一知半解，征收人也正是利用被征收人对......

如何审查评估报告 拆迁（征收）中，评估报告的重要性相信大家都很清楚。但是其意义有多大？会给被拆迁企业带来些什么？可能被拆迁的企业朋友不是很清楚。那在这里向大家全面的介绍一下评估报告的作用和意义。 我 们一般会在拆迁开始第一时间就能接到所谓拆迁方的评估报告。有的进行了实地测量，有的是按照你房产证或土地证......

贪污罪，是指国家工作人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。 贪污罪作为一般贪污行为的特殊形式，除具有一般贪污违法行为的共性外，还具有自身的特性。构成贪污罪的贪污行为，还具有贪污数额和情节上的要求。司法机关在对贪污犯罪分子判处主刑时，还应当依法并处没收财产，或者......

2014年4月4日早上九点，位于浙江省宁波奉化市大成路居敬小区的一处5层居民房发生倒塌。至15时许，已有5名被困群众被救 出，1人因抢救无效死亡。目前还有2人被困，现场施救正在紧张进行中。从五年前的“上海楼脆脆”案件到今天的“浙江奉化”倒楼事件，可以看出如今的房产质 量堪忧的现状，正因如此，如何进行房产质量事故......

一、二手房产权证的办理流程： 1、订立买卖合同。 房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查。 房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到......

死者享有身体权吗? 分类：从业心得时间：(2014-12-31 11:29)点击：43 人死后，其身体权是否完全丧失?自愿捐赠遗体者的家属能否对遗体的最终走向享有更多的知情权? 按照目前法学界对身体权的基本解释，身体权是指公民(包括残疾公民)维护其身体完全支配其肢体、器官和其他身体组织的具体人格权。身体是公民享有权利的物质基......